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4764-4774 N Lincoln Ave Bureaux/Médical | 102 m² | À louer | Chicago, IL 60625
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PRIME CORNER LOCATION
- AMPLE NATURAL LIGHT, MODERN LAYOUT, SECURE, PROFESSIONAL SERVICES, PROFESSIONALLY MANAGED,
- HIGH FOOT AND VEHICLE TRAFFIC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7 | 102 m² | 3,66 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 282,72 € /m²/an 23,56 € /m²/mois 28 892 € /an 2 408 € /mois | Négociable |
1er étage, bureau 7
PREMIUM COMMERCIAL SPACE FOR LEASE ON MAJOR INTERSECTION AND FANTASTIC EXPOSURE NOW LEASING HIGH EXPOSURE CORNER UNIT AT MAJOR INTERSECTION Suite 7 on the 1st floor available for lease. The space is approximately 1100 sq f and ideal for versatile use, an array of professional services - all in professionally managed building. A rare opportunity to elevate your business presence; This flexible space is ideal for a variety services - from legal, accounting, consulting, medical, wellness, to creative, high tech, Ai or modern startups ... KEY FEATURES: Prime corner location, Secure & Smart (24/7 access with keyless entry, building-wide security), Profesionally Managed (on-call support and maintenance, ensuring peace of mind), Modern and Adaptable Layout in a historich Chicago's Landmark building - yet fully renovated in 2025), Ample Natural Light, High foot and vehicle traffic Minimum lease 3 years; Business operations (Business credit rating and/or solvency) to be verified through attorney review Your business deserves a space that commands attention! Schedule a private tour today.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4764-4774 N LINCOLN AVE, CHICAGO, IL 60625
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- F.H. Paschen
- Construction
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- Ruff Haus Pets
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- 1
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- Territory Kitchen
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- 1
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- waffle houuse
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- yin and tonic
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| F.H. Paschen | Construction | - | - |
| Ruff Haus Pets | - | 1 | - |
| Territory Kitchen | - | 1 | - |
| waffle houuse | - | - | - |
| yin and tonic | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 263 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
PREMIUM COMMERCIAL SPACE FOR LEASE ON MAJOR INTERSECTION AND FANTASTIC EXPOSURE NOW LEASING HIGH EXPOSURE CORNER UNIT AT MAJOR INTERSECTION Suite 7 on the 1st floor available for lease. The space is approximately 1100 sq f and ideal for versatile use, an array of professional services - all in professionally managed building. A rare opportunity to elevate your business presence; This flexible space is ideal for a variety services - from legal, accounting, consulting, medical, wellness, to creative, high tech, Ai or modern startups ... KEY FEATURES: Prime corner location, Secure & Smart (24/7 access with keyless entry, building-wide security), Profesionally Managed (on-call support and maintenance, ensuring peace of mind), Modern and Adaptable Layout in a historich Chicago's Landmark building - yet fully renovated in 2025), Ample Natural Light, High foot and vehicle traffic Minimum lease 3 years; Business operations (Business credit rating and/or solvency) to be verified through attorney review Your business deserves a space that commands attention! Schedule a private tour today.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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4764-4774 N Lincoln Ave
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