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Walgreens 4760 Val Vista dr Local commercial 929 m² À vendre Gilbert, AZ 85297 6 393 403 € (6 881,80 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
- Classé #28 sur le classement Fortune 500 (NASDAQ : WBA), avec un chiffre d'affaires annuel de 145,53 milliards de dollars
- Au service de plus de 283 000 résidents dans l'une des villes les plus dynamiques des États-Unis
- Premier magasin de construction flambant neuf en Arizona depuis environ 10 ans
- Augmentations de location de 5 % tous les 10 ans à compter de l'option 2
- Au cœur de milliers de nouveaux logements en construction
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 393 403 €
Prix par m²
6 881,80 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
447 530 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
3,29 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
206 m sur South Val Vista Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 8
VIDÉOS
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Présenté par
Walgreens | 4760 Val Vista dr
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