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4760 E Bay Dr Espace disponible | 149–401 m² | Local commercial | Clearwater, FL 33764
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Informations principales
- High-visibility storefronts feature building signage, pylon signage, and large display windows along E Bay Drive, which sees 60,000 vehicles per day.
- Adjacent Publix-anchored retail and surrounding commercial uses generate consistent consumer activity and increase exposure throughout the day.
- Well-maintained and managed shopping center offers an inviting atmosphere for retail, restaurant, medical, and service-oriented businesses.
- Minutes from US Highway 19, serving a dense residential population of about 95,000 residents within 3 miles, supports strong year-round demand.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 252 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 42 049 € /an 3 504 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 24 799 € /an 2 067 € /mois | Triple net (NNN) |
4760 E Bay Dr - 1er étage
2,713 square feet available along busy East Bay Drive in the Tri-City area, adjacent to Publix and near US Highway 19, surrounded by established commercial activity and ongoing residential growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
4760 E Bay Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4760 E Bay Dr, Clearwater, FL 33764
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Medical Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- One Stop Kitchens
- Enseigne
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- Tracy Gabbard Photography
- Photographe
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- Local
- U.S. Tax Service
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Medical Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| One Stop Kitchens | Enseigne | - | - |
| Tracy Gabbard Photography | Photographe | 1 | Local |
| U.S. Tax Service | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
4760 E Bay Drive offers retail space within a neighborhood shopping center positioned along one of Clearwater's busiest corridors. Suites feature a highly visible storefront presence with prominent building and pylon signage opportunities, helping tenants capture attention from the steady flow of traffic along E Bay Drive/State Road 686. Large storefront windows and glass entryways further enhance visibility while providing excellent branding and merchandising potential. Ample front parking allows for convenient customer access, while the center's established tenant environment creates a professional and welcoming experience for visitors. Businesses that rely on repeat local customers, daily consumer traffic, and strong storefront exposure will benefit from the property's accessible layout and established location. Traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day (VPD) deliver consistent visibility to passing motorists. A Publix-anchored shopping center and a neighboring car wash contribute to additional customer activity throughout the day, helping to drive awareness among retailers, personal service providers, medical users, and other businesses that benefit from regular consumer visits. Numerous restaurants, shops, and service providers throughout the corridor further reinforce the area's role as a leading commercial destination within central Pinellas County. 4760 E Bay Drive serves the surrounding communities of Clearwater, Largo, and St. Petersburg, providing convenient access to a dense residential base throughout Pinellas County. With nearly 95,000 residents within a 3-mile radius, the surrounding residential neighborhoods create dependable demand that is not heavily reliant on seasonal tourism.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Surette Properties
4760 E Bay Dr
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