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Belden Village Commons 4760-4844 Everhard Rd Local commercial | 1 394 m² | À louer | Canton, OH 44718
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Informations principales sur la sous-location
- Situated on one of Canton/Stark County's highest-traffic retail corridors
- Surrounded by a dense mix of national retailers including Burlington, HomeGoods, and Talbots along the Everhard/Belden Village trade area
- Ample surface parking with strong visibility and easy access in a well-established retail node
- Located minutes from Belden Village Mall, the dominant regional mall for Stark County, with strong cross-shopping traffic
- Belden Park Crossings nearby adds additional co-tenancy with Fresh Thyme Market, PetSmart, Five Below, Chick-fil-A, Raising Cane's, Olive Garden, etc.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±15,000 SF of existing grocery build-out available for sublease, featuring an open floor plan with refrigeration infrastructure ideal for food, beverage, specialty retail, or discount/off-price users. Ample surface parking with strong visibility and easy access in a well-established retail node.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Chambres de congélation
- ±15,000 SF existing grocery build-out for sublease
- Open floor plan with refrigeration infrastructure
- Belden Park Crossings adds additional co-tenancy
- Ample surface parking with strong visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Belden Village Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 292
- National
- Katana Buffet
- Restaurant
- 1
- -
- Michelle James Salon Studios
- Services
- 1
- -
- New Balance Canton
- Enseigne
- 1
- -
- Putt Street
- -
- 1
- -
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 811
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 292 | National |
| Katana Buffet | Restaurant | 1 | - |
| Michelle James Salon Studios | Services | 1 | - |
| New Balance Canton | Enseigne | 1 | - |
| Putt Street | - | 1 | - |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 811 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface totale du terrain | 7,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 17 499 m² | Rues transversales | Dressler Rd |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 17 499 m² |
| Surface totale du terrain | 7,93 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Rues transversales | Dressler Rd |
À propos du bien
Situated on Everhard Road NW, one of Canton/Stark County's highest-traffic retail corridors. Located within minutes of Belden Village Mall, the dominant regional mall for Stark County, anchored by Macy's and Dillard's, with strong cross-shopping traffic throughout the corridor. Surrounded by a dense mix of national retailers including Burlington, HomeGoods, and Talbots along the Everhard/Belden Village trade area. Belden Park Crossings nearby adds additional co-tenancy with Fresh Thyme Market, PetSmart, Five Below, Chick-fil-A, Raising Cane's, Olive Garden, and more. Ample surface parking with strong visibility and easy access in a well-established retail node.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Belden Village Commons | 4760-4844 Everhard Rd
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