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4760-4774 Doniphan Dr Espace disponible | 107–223 m² | Local commercial | El Paso, TX 79922
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking pour les restaurants et les commerces de détail
- Emplacement idéal dans la partie ouest/haute vallée, près du Substation Village, du 150 Sunset et du Johnny's Pit BBQ
- Panneau de pylône proéminent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4774 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4776 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4768-4774 Doniphan Dr - 1er étage – Bureau 4774
Suite with multiple client rooms as well as shower and hookups for washer/dryer. Great for a personal beauty or spa/massage use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Multiple rooms
4768-4774 Doniphan Dr - 1er étage – Bureau 4776
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 4760-4774 DONIPHAN DR, EL PASO, TX 79922
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Johnny's Pit Barbecue
- Restaurant
- 1
- -
- Yvonne's Cantina & Grill
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Johnny's Pit Barbecue | Restaurant | 1 | - |
| Yvonne's Cantina & Grill | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Façade | 78,33 m le Doniphan Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 103 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 78,33 m le Doniphan Dr |
| Surface commerciale utile | 1 103 m² |
| Surface totale du terrain | 0,79 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Morris Plaza se trouve juste à l'entrée des communautés d'Upper Valley et du Country Club, y compris les quartiers de Willows dotés d'une excellente démographie. Le centre se trouve à quelques minutes du nouveau centre du village de Substation et d'autres nouveaux établissements de restauration, notamment Ardovinos, 150 Sunset, 2 Ten Coffee, Happy's Barely and Vine, UPS Store et AKI sushi bar. Idéalement situé près de l'entrée de l'Upper Valley et de la communauté des country clubs. À quelques minutes de l'I-10 via Mesa ou Sunland Park Drive.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
4760-4774 Doniphan Dr
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