Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4760-4764 N High St Local commercial 461 m² À vendre Columbus, OH 43214 1 121 731 € (2 431,87 €/m²) Taux de capitalisation 1,77 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Exceptional Redevelopment Opportunity in Clintonville-Beechwold! 4760-4764 N High Street offers a rare assemblage in one of Columbus's most sought-after corridors. The site includes a ground-floor retail operation with multiple apartments above, plus three adjacent parcels currently used as an auto sales lot. Zoned UGN-1, the property supports a new mixed-use development up to four stories with minimal setbacks—ideal for ground-floor retail with apartments or offices above. Current tenants are in place and operating, with rents well below market, providing immediate upside through repositioning, renovation, or full redevelopment. This high-visibility location along N High Street offers excellent traffic counts and strong neighborhood demographics. Highlights: Address: 4760-4764 N High St., Clintonville-Beechwold Zoning: UGN-1 — up to 4 stories, minimal setbacks Existing Use: retail with multiple apartments + 3-car-lot parcels Value-Add: below-market rents, renovation or redevelopment potential Due Diligence: zoning docs full package on LoopNet Access: income/expense available with proof of funds or lender letter This is a prime opportunity for investors or developers seeking scale and visibility in Clintonville. ?? Please do not disturb tenants.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 121 731 €
Prix par m²
2 431,87 €
Taux de capitalisation
1,77 %
RNE
19 881 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
UGN-1 - Classé UGN-1, le bien immobilier permet un nouveau développement à usage mixte jusqu'à quatre étages avec des retraits minimaux—idéal pour des commerces au rez-de-chaussée avec des appartements.
Stationnement
12 places (26,02 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 165 024 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 114 943 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 50 081 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
114 943 € (2025)
Évaluation des aménagements
50 081 € (2025)
Évaluation totale
165 024 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 55
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4760-4764 N High St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.