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A & J Plaza East/West 476-500 Merrick Rd Espace disponible | 99–314 m² | Lynbrook, NY 11563
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente circulation automobile
- Accès facile à New York et à de belles plages de sable
- Un signal de circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
476-500 Merrick Rd - 1er étage
Space currently occupied by New Wave Pediatric Dentistry
- On site parking.
476-500 Merrick Rd - 1er étage
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 314 m² | Façade | 91,44 m le Merrick Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 537 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1957 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Merrick Rd |
| Surface commerciale utile | 1 537 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DU BIEN
Le village de Lynbrook est l'endroit idéal pour ouvrir et développer votre nouvelle entreprise ! Idéalement situé sur Long Island, la rive sud de New York, avec un accès facile à New York et à de belles plages de sable, le village abrite un large choix de boutiques, de restaurants, de divertissements et d'activités de loisirs. Le La gare LIRR de Lynbrook, l'hôtel de ville et le poste de police sont tous situés à quelques pâtés de maisons. Le lycée Lynbrook se trouve de l'autre côté de la rue. Le site est situé sur la très fréquentée Merrick Road avec un AADT de 2023 de 20 464 véhicules.
- Climatisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Metro Commercial and Business Brokers Inc
A & J Plaza East/West | 476-500 Merrick Rd
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