468 THIRD AVENUE NY NY 476-474 3rd Ave Local commercial | 147–396 m² | À louer | New York, NY 10016

Situé dans le quartier dynamique de Murray Hill, le 468 3rd Avenue offre une opportunité de choix pour les locataires de commerces de détail ou de bureaux recherchant visibilité, passage piétonnier et commodité au cœur de Midtown Manhattan. Ce bâtiment à usage mixte se trouve à l’intersection d’une forte densité résidentielle et d’une activité commerciale intense, entouré de tours d’appartements, d’institutions médicales et de destinations hôtelières. La propriété bénéficie d’un flux piétonnier important et d’un excellent accès aux transports, avec la ligne 6 à quelques rues et la gare de Grand Central à distance de marche. L’espace commercial au rez-de-chaussée dispose d’une large façade le long de la 3rd Avenue, idéale pour le branding et l’engagement client. Les étages supérieurs conviennent parfaitement aux bureaux de type boutique, aux cabinets médicaux ou aux entreprises de services, offrant des aménagements flexibles et une lumière naturelle abondante. L’architecture classique new-yorkaise du bâtiment s’intègre harmonieusement au caractère du quartier, tandis que les rénovations intérieures répondent aux besoins modernes des locataires. Avec sa proximité au NYU Langone Medical Center, à l’Empire State Building et à une multitude de restaurants et commodités lifestyle, le 468 3rd Avenue est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée.