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4757 The Grove Dr - Building 6 Bureau | 287 m² | 1 441 408 € | À vendre | Windermere, FL 34786
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Appartement avec bureau médical d'Orlando Health
- Hausse annuelle des loyers de 2,5 %
- Le développement de Grove
- 3 088 PIEDS CARRÉS
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
Description
Bureau médical de 3 088 pieds carrés au 2e étage
Notes sur la vente
Oswald Cooke & Associates a le plaisir de proposer un condo de 3 088 pieds carrés pour bureaux médicaux à vendre dans le développement The Groves à Windermere, en Floride. L'espace est loué à Orlando Health, Inc. Le bail NN+ expire en novembre 2028 et les offres sont soumises à des augmentations de loyer de 2,5 % par an pendant toute la durée. Le site est situé à proximité de Conroy Windermere Road (33 000 VPD) et de S Apopka Vineland Road (44 500 VPD). L'établissement est entouré de détaillants nationaux tels que Starbucks, Chipotle, AT&T, Hawkers, LA Fitness, Chase Bank, Walgreens, Panera Bread, Publix, Walmart Marketplace et bien d'autres. Windermere fait partie de la région métropolitaine d'Orlando et se trouve à seulement 14 km de Walt Disney World.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 250 | 287 m² | Bureau | 1 441 408 € (5 024,35 €/m²) | 93 691,57 € |
Lot 250
| Surface du lot |
| 287 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 441 408 € (5 024,35 €/m²) |
| RNE |
| 93 691,57 € |
1 sur 0
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
Lot 250
| Surface du lot | 287 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 441 408 € (5 024,35 €/m²) |
| RNE | 93 691,57 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Description | |
| Bureau médical de 3 088 pieds carrés au 2e étage</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Oswald Cooke & Associates a le plaisir de proposer un condo de 3 088 pieds carrés pour bureaux médicaux à vendre dans le développement The Groves à Windermere, en Floride. L'espace est loué à Orlando Health, Inc. Le bail NN+ expire en novembre 2028 et les offres sont soumises à des augmentations de loyer de 2,5 % par an pendant toute la durée. Le site est situé à proximité de Conroy Windermere Road (33 000 VPD) et de S Apopka Vineland Road (44 500 VPD). L'établissement est entouré de détaillants nationaux tels que Starbucks, Chipotle, AT&T, Hawkers, LA Fitness, Chase Bank, Walgreens, Panera Bread, Publix, Walmart Marketplace et bien d'autres. Windermere fait partie de la région métropolitaine d'Orlando et se trouve à seulement 14 km de Walt Disney World.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 235 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 1 118 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,36 ha |
| Zonage | P-D - Commerce de Détail | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 235 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 118 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Zonage | P-D - Commerce de Détail |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Informations sur l’occupant triple net
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| AdventHealth Centra Care |
-
|
août 2026
|
| At&t Wireless |
-
|
novembre 2021
|
| Gianni Vincent Jewellers |
-
|
avril 2022
|
| Apricot Lane Boutique |
-
|
décembre 2033
|
| All In One Decorating Solutions |
-
|
février 2022
|
| I Lashes and Nails |
-
|
mai 2031
|
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4757 The Grove Dr - Building 6
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