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Brand New 15-Year Fast Pace Health 4755 Village Square Dr Local commercial 334 m² À vendre Paducah, KY 42001 2 682 833 € (8 021,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15-Year Modified NNN Lease with Rare 2% Annual Increases
  • 61,480 Residents in Primary Trade Area, Position within Regional Trade Area
  • Adjacent to Walmart Supercenter Drawing 3.2M Annual Visitors

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 682 833 €
Prix par m²
8 021,60 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
181 098 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
B-3 - General Business
Stationnement
25 places (74,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Village Square Drive

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chicken Salad Chick
Logan's Roadhouse
Cracker Barrel Old Country Store
McAlister's Deli
Regions Bank
Olive Garden
Fazoli's
LongHorn Steakhouse
Steak ‘n Shake
Bandana's Bar-B-Q
  • ID de l’annonce: 36949627

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4755 Village Square Dr, Paducah, KY 42001

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