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Barton Place 4755 Katella Ave Local commercial 1 220 m² 100 % Loué À vendre Cypress, CA 90720 8 689 386 € (7 123,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,08 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pride-of-Ownership Property
- Adjacent to Cypress Retirement Complex
- Newly constructed in 2022
- Daily car count on Katella Blvd reported at 41,000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to acquire Barton Place, a pride-of-ownership retail property that was designed with 2 identical size buildings situated at the corner of Katella Avenue & Enterprise in Cypress, California. Both tenant leases are NNN and have attractive 3.0% annual rent increases. Barton Place is situated adjacent to Westmont of Cypress Assisted Living Community that was also constructed in 2022.
The property was designed with abundant on-site parking and is situated down the street from Los Alamitos Race Course. The subject property is situated just 6 months from Long Beach Airport. A reported 183,903 residents reside within a 3-mile radius with Average Household Income of $140,668 within this same radius.
The property was designed with abundant on-site parking and is situated down the street from Los Alamitos Race Course. The subject property is situated just 6 months from Long Beach Airport. A reported 183,903 residents reside within a 3-mile radius with Average Household Income of $140,668 within this same radius.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 220 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
8 689 386 €
Prix par m²
7 123,52 €
Taux de capitalisation
6,08 %
RNE
528 315 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
Planned Community (PC) - The property is zoned Planned Community (PC) and located within the Cypress Business Park Specific Plan.
Stationnement
118 places (96,74 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 241-232-43 | Évaluation des aménagements | 1 184 574 € |
| Évaluation du terrain | 3 759 677 € | Évaluation totale | 4 944 251 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
241-232-43
Évaluation du terrain
3 759 677 €
Évaluation des aménagements
1 184 574 €
Évaluation totale
4 944 251 €
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Présenté par
Barton Place | 4755 Katella Ave
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