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Garden City Plaza 4751 Garden City Rd Bureau | 86 m² | À louer | Richmond, BC V6X 3M7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité de la signalétique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 208 | 86 m² | 1-5 Ans | 173,17 € /m²/an 14,43 € /m²/mois 14 929 € /an 1 244 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 208
Turnkey office fits for medical clinic, mortgage companies, insurance companies, lawyers/notaries office, financial advisors, immigration office, travel agencies & etc. Fully built out with 4 office rooms, reception area, station area, storage area and waiting area. Central air-conditioning with in-suite thermostat. The waiting area has a kitchen counter and sink. The building has an elevator, provides 24 hours access with security code. 162 parking stalls in the plaza shared with all tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Central air-conditioning
- building has an elevator, provides 24 hours access
- ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 145-4751 Garden City Road offre de généreux espaces commerciaux et de bureaux avec une zone de réception à haut plafond et un emplacement de bannière bien visible au 2e étage du bâtiment. Perché dans le centre-ville de Richmond, entouré de dizaines de milliers de ménages. Situé au carrefour le plus fréquenté de Richmond (Garden City Road et Alderbridge Way), il accueille plus de 88 000 véhicules par jour. Elle croise également Alexandra Road, une rue bordée de restaurants gastronomiques, très fréquentée par les piétons.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Regal Realty
Garden City Plaza | 4751 Garden City Rd
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