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4751 Broadway Industriel/Logistique 8 406 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80216 8 087 350 € (962,11 €/m²)

4751 Broadway, Denver, CO 80216

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare 4.7-Acre Urban Infill Site
  • Adaptive Re-Use Opportunity
  • Efficient Loading Infrastructure
  • Functional Layout with Expansion Potential
  • Flexible I-MX-3 Zoning (City & County of Denver)
  • Also For Lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 90,480 SF industrial property, constructed in 1943 and zoned I-MX-3, is strategically located in the Central Denver area. Its flexible layout and robust infrastructure make it an ideal choice for industrial, warehouse, and distribution use. The property's substantial size and versatile zoning also offer significant potential for redevelopment, making it an attractive opportunity for investors looking to capitalize on a valuable asset in the industrial market. With its strategic location and potential for diverse industrial and commercial uses, this property presents a compelling investment opportunity for those seeking a foothold in the thriving industrial sector.

PIÈCES JOINTES

4751 N Broadway OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 087 350 € Surface utile brute 8 406 m²
Prix par m² 962,11 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1943
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 8
Surface du lot 1,9 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage I-MX-3, Denver
Prix 8 087 350 €
Prix par m² 962,11 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,9 ha
Surface utile brute 8 406 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1943
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement 8
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage I-MX-3, Denver

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Éclairage fluorescent

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau Building 1
  • 2 665 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Office/Flex Space

  • 1er Ét.-bureau Building 2
  • 358 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Office/Flex Space

  • 1er Ét. – Building 3
  • 581 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • 1er Ét. – Building 4-E
  • 543 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • 1er Ét. – Building 4-F
  • 692 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • 1er Ét. – Building 4-G
  • 372 – 2 149 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • 1er Ét. – Building 5
  • 1 418 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau Building 1 2 665 m² Bureau Construction partielle 30 jours
1er Ét.-bureau Building 2 358 m² Bureau Construction partielle 30 jours
1er Ét. – Building 3 581 m² Industriel/Logistique Construction partielle 30 jours
1er Ét. – Building 4-E 543 m² Industriel/Logistique Construction partielle 30 jours
1er Ét. – Building 4-F 692 m² Industriel/Logistique Construction partielle 30 jours
1er Ét. – Building 4-G 372 – 2 149 m² Industriel/Logistique Construction partielle 30 jours
1er Ét. – Building 5 1 418 m² Industriel/Logistique Construction partielle 30 jours

1er Ét.-bureau Building 1

Surface
2 665 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau Building 2

Surface
358 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét. – Building 3

Surface
581 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét. – Building 4-E

Surface
543 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét. – Building 4-F

Surface
692 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét. – Building 4-G

Surface
372 – 2 149 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét. – Building 5

Surface
1 418 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau Building 1

Surface 2 665 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Office/Flex Space

1er Ét.-bureau Building 2

Surface 358 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Office/Flex Space

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2222-00-026 Évaluation des aménagements 238 €
Évaluation du terrain 2 618 795 € Évaluation totale 2 619 033 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2222-00-026
Évaluation du terrain
2 618 795 €
Évaluation des aménagements
238 €
Évaluation totale
2 619 033 €
(720) 823-0450

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35620178

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4751 Broadway, Denver, CO 80216

Ce Globeville Industriel/Logistique situé à 4751 Broadway, Denver, CO 80216 est actuellement disponible. Contactez Henry Group, LLC pour plus d’informations.

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4751 Broadway
(720) 823-0450 x

4751 Broadway

CJ Toohey
(720) 823-0450

Boston Weir
(303) 327-9753

Patrick Henry
(303) 548-3693

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