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2 ACRES 47506 US-290 BUS Local commercial 352 m² 100 % Loué À vendre Hempstead, TX 77445 1 377 696 € (3 908,64 €/m²)

47506 US-290 BUS, Hempstead, TX 77445

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Informations principales sur l'investissement

  • 2-acre commercial property with excellent visibility and convenient main road access.
  • Adaptable building layout suitable for retail, production, or expansion into additional services.
  • Fully equipped butcher shop with commercial-grade freezers, prep areas, and a dedicated smoke room.

Résumé analytique

Prime commercial opportunity on 2 acres with excellent visibility and ample parking. This versatile property operates as a fully equipped butcher shop, featuring commercial-grade freezers, prep areas, and a dedicated smoke room, providing a true turn-key setup for meat processing or specialty food operations. The site also includes gas and diesel pumps that are currently unused at the owner’s choice, offering additional income potential for a future operator. The spacious building offers an adaptable layout suitable for retail, production, or expansion into added services. With a large paved parking area, covered front entry, and convenient access from the main road, this property is ideally positioned for strong customer traffic. The 2 acre lot provides ample space for growth, storage, or additional structures—making this a rare and valuable commercial opportunity.

Pièces jointes

IMPROVEMENTS

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 377 696 €
Prix par m²
3 908,64 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,81 ha
Façade
42 m sur U.S. 290 Business
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 265125 Évaluation des aménagements 28 846 €
Évaluation du terrain 19 701 € Évaluation totale 48 547 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
265125
Évaluation du terrain
19 701 €
Évaluation des aménagements
28 846 €
Évaluation totale
48 547 €
(979) 826-0011

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  • ID de l’annonce: 38491489

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 47506 US-290 BUS, Hempstead, TX 77445

Ce Local commercial situé à 47506 US-290 BUS, Hempstead, TX 77445 est actuellement disponible à la vente. Contactez Crystal Fife Realty LLC pour plus d’informations.

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2 ACRES | 47506 US-290 BUS
(979) 826-0011 x

2 ACRES | 47506 US-290 BUS

Crystal Krivacka
(979) 826-0011

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