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2 ACRES 47506 US-290 BUS Local commercial 352 m² 100 % Loué À vendre Hempstead, TX 77445 1 401 952 € (3 977,46 €/m²)

47506 US-290 BUS, Hempstead, TX 77445

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Informations principales sur l'investissement

  • 2-acre commercial property with excellent visibility and convenient main road access.
  • Adaptable building layout suitable for retail, production, or expansion into additional services.
  • Fully equipped butcher shop with commercial-grade freezers, prep areas, and a dedicated smoke room.

Résumé analytique

Prime commercial opportunity on 2 acres with excellent visibility and ample parking. This versatile property operates as a fully equipped butcher shop, featuring commercial-grade freezers, prep areas, and a dedicated smoke room, providing a true turn-key setup for meat processing or specialty food operations. The site also includes gas and diesel pumps that are currently unused at the owner’s choice, offering additional income potential for a future operator. The spacious building offers an adaptable layout suitable for retail, production, or expansion into added services. With a large paved parking area, covered front entry, and convenient access from the main road, this property is ideally positioned for strong customer traffic. The 2 acre lot provides ample space for growth, storage, or additional structures—making this a rare and valuable commercial opportunity.

Pièces jointes

IMPROVEMENTS

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
3 977,46 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,81 ha
Façade
42 m sur U.S. 290 Business
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 265125 Évaluation des aménagements 29 353 €
Évaluation du terrain 20 048 € Évaluation totale 49 401 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
265125
Évaluation du terrain
20 048 €
Évaluation des aménagements
29 353 €
Évaluation totale
49 401 €
(979) 826-0011

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  • ID de l’annonce: 38491489

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 47506 US-290 BUS, Hempstead, TX 77445

Ce Local commercial situé à 47506 US-290 BUS, Hempstead, TX 77445 est actuellement disponible à la vente. Contactez Crystal Fife Realty LLC pour plus d’informations.

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2 ACRES | 47506 US-290 BUS
(979) 826-0011 x

2 ACRES | 47506 US-290 BUS

Crystal Krivacka
(979) 826-0011

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