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Informations principales

  • 26 Commerce East at 4750-4760 Goer Drive offers turnkey industrial opportunities with dedicated office space and ample on-site parking.
  • Excellent lower North Charleston infill property with prominent interstate visibility and surrounded by amenities that elevate traffic and convenience
  • Building specifications include 24-foot clear heights, several 8-foot by 10-foot loading docks, multiple drive-ins, and 3-phase power supply.
  • Conveniently located just off the Interstate 26 Montague exit ramp, 3 miles to Charleston International Airport, and just 1 mile to Interstate 526.

Caractéristiques

Hauteur libre
7,32 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 8,23 m
Étage d’entrepôt
0,15 m
Accès plain-pied
5
Portes de quai de chargement extérieures
20

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – A
  • 2 054 m²
  • Négociable
  • 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 248 037 € /an 20 670 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 60 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 157 m² d’espace adjacent.
  • Comprend 217 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • 1er étage – B
  • 2 044 m²
  • Négociable
  • 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 246 781 € /an 20 565 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

22,000 SF with 3 dock high doors (1 sized for vans) and 1,900 SF of office space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 157 m² d’espace adjacent.
  • Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • 1er étage – C
  • 2 059 m²
  • Négociable
  • 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 248 564 € /an 20 714 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 157 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – A 2 054 m² Négociable 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 248 037 € /an 20 670 € /mois Industriel/Logistique - 60 jours
1er étage – B 2 044 m² Négociable 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 246 781 € /an 20 565 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – C 2 059 m² Négociable 120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 248 564 € /an 20 714 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – A

Surface
2 054 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 248 037 € /an 20 670 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
60 jours

1er étage – B

Surface
2 044 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 246 781 € /an 20 565 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – C

Surface
2 059 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,74 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 248 564 € /an 20 714 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – A

Surface 2 054 m²
Durée Négociable
Loyer 120,74 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 60 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 217 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 157 m² d’espace adjacent.
  • 3 quais de chargement

1er étage – B

Surface 2 044 m²
Durée Négociable
Loyer 120,74 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

22,000 SF with 3 dock high doors (1 sized for vans) and 1,900 SF of office space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 157 m² d’espace adjacent.
  • 3 quais de chargement

1er étage – C

Surface 2 059 m²
Durée Négociable
Loyer 120,74 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 96 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 157 m² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement

Visites 3D Matterport

Suite C - Lobby/Offices

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Aperçu du bien

Disponible : mars 2025 4750 Goer Suite C 22 159 pieds carrés disponibles Deux portes de quai et une entrée. EXCELLENTE PROPRIÉTÉ À REMBLAYER DANS LE LOWER NORTH CHARLESTON AVEC VISIBILITÉ ENTRE LES ÉTATS. SITUÉ JUSTE À CÔTÉ DE LA BRETELLE DE L'I-26 MONTAGUE, À 5 KM DE L'AÉROPORT ET À SEULEMENT 1,6 KM DE L'I-526.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
22 933 m²
Surface du lot
3,99 ha
Année de construction
1979
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Électrique
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 480 Phase: 3 Fil: 3
Zonage
M-1 - Industrie légère

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

4750GoerDr_Flyer_7.21.25
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Somewhat bikeable
20/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
199
3 h 48 m
Jacksonville
903 889
236
4 h 39 m
Washington
702 455
528
9 h 52 m
Nashville
669 053
543
10 h 12 m
Baltimore
602 495
566
10 h 45 m
Louisville
620 118
582
11 h 11 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
378 337
Population active totale
213 037
Taux de chômage
3,16%
Revenu médian du foyer
$83,066
Employés d’entrepôt
26 120
Enseignement secondaire ou supérieur
92,30%

À proximité

Restaurants

Hello Deli Traiteur USD 12 min. à pied
Cowboy Brazilian Steakhouse Brésilien €€€ 12 min. à pied
Red Lobster - - 12 min. à pied
McDonald's - - 14 min. à pied
Waffle House - - 15 min. à pied

Local commercial

ProSource Amélioration du logement dans l’immeuble
South State Bank Banque 15 min. à pied
Circle K Supermarché de quartier 15 min. à pied

Hôtels

Marriott
291 chambres
2 min en voiture
Drury Plaza Hotel
252 chambres
4 min en voiture
Wingate by Wyndham
124 chambres
4 min en voiture
Courtyard
123 chambres
4 min en voiture
Holiday Inn Express
127 chambres
4 min en voiture

Équipe de location

Équipe de location

Robert Barrineau, Senior Vice President
Robert (Bob) Barrineau est vice-président principal du bureau de CBRE à Charleston, spécialisé dans l'immobilier industriel, avec un accent sur les propriétés liées au port et à la logistique. Sa philosophie d'entreprise repose sur une éthique de travail infatigable et un professionnalisme sincère. M. Barrineau représente des clients dans le cadre de la vente et de la location de bâtiments industriels, de l'acquisition de sites, de la construction sur mesure, de la représentation de locataires et de la vente d'investissements industriels.

M. Barrineau possède plus de 18 ans d'expérience dans la construction, l'évaluation, la location et la vente de propriétés industrielles dans la région de Charleston. Depuis 2009, M. Barrineau a participé à la vente et à la location de plus de 17,5 millions de pieds carrés de propriétés industrielles. Avant de rejoindre CBRE, M. Barrineau a été évaluateur immobilier pendant quatre ans.

Bob a déjà siégé aux conseils et comités du Trident United Way, de la Muscular Dystrophy Association, d'Operation Home, de Neighbors Helping Neighbors et du Comité national d'éducation pour Kappa Alpha Order.
Brendan Redeyoff, Senior Vice President
Brendan Redeyoff est vice-président senior de CBRE, spécialisé dans l'immobilier industriel. Il a participé à la vente et à la location de plus de 22 millions de pieds carrés de propriétés industrielles au cours des quatre dernières années. Brendan travaille en étroite collaboration avec le vice-président principal, Bob Barrineau, où il gère les transactions immobilières industrielles dans toute la Caroline du Sud et représente des clients dans le cadre de la vente et de la location de bâtiments industriels, d'acquisitions de sites, de constructions sur mesure, de représentation de locataires et de ventes d'investissements industriels. Brendan a commencé à travailler avec Bob en 2006 en tant que stagiaire alors qu'il était inscrit au College of Charleston.

Brendan s'est spécialisé en commerce au College of Charleston, en mettant l'accent sur l'immobilier et la logistique mondiale. Alors qu'il était inscrit au College of Charleston, Brendan a participé à la fondation du club immobilier de l'école et a participé au club mondial de logistique.
  • ID de l’annonce: 25052168

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4750-4760 Goer Dr, North Charleston, SC 29406

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