Medical Arts Building | 475 White Plains Rd
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Medical Arts Building 475 White Plains Rd Bureau 829 m² 100 % Loué À vendre Eastchester, NY 10709 1 566 659 € (1 888,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ACCEPTED OFFER WITH BACK UPS Estate sale
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ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
829 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 566 659 €
Prix par m²
1 888,82 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
114 364 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
413 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
24 places (28,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2489-044-000-00002-000-0001 | Évaluation totale | 14 513 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 009 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 4 504 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2489-044-000-00002-000-0001
Évaluation du terrain
10 009 € (2024)
Évaluation des aménagements
4 504 € (2024)
Évaluation totale
14 513 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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