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Conoco 475 Walt Whitman Rd Local commercial 127 m² À vendre Melville, NY 11747 2 878 807 € (22 634,93 €/m²) Taux de capitalisation 10,86 %

475 Walt Whitman Rd, Melville, NY 11747

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great visibility from Walt Whitman Rd

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Gas station with property located on a very busy prime location on Rt 110. Prices include the Property + Business. There is a 3 bays repair shop and a convenience store with Gas Station. ( Repair shop is paying monthly rent of $4850.00 It can be converted into a big convenience store if new Buyer wants to convert).
The price evaluation of this property is due to the inclusion of the business.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
127 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 878 807 €
Prix par m²
22 634,93 €
Taux de capitalisation
10,86 %
RNE
312 588 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C8 - C8 - Commercial/manufacturing. Heavy commercial services that often require large amounts of land.
Stationnement
8 places (62,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Walt Whitman

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
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Checkers Cafe & Pub
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0400-233-00-04-00-008-000 Évaluation des aménagements 2 982 €
Évaluation du terrain 3 834 € Évaluation totale 6 816 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0400-233-00-04-00-008-000
Évaluation du terrain
3 834 €
Évaluation des aménagements
2 982 €
Évaluation totale
6 816 €
(516) 805-9956

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37546547

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 475 Walt Whitman Rd, Melville, NY 11747

Ce Local commercial situé à 475 Walt Whitman Rd, Melville, NY 11747 est actuellement disponible à la vente. Contactez Realty Connect USA pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
475 Walt Whitman Rd, Melville, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Conoco 03
475 Walt Whitman Rd, Melville, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Conoco 01
475 Walt Whitman Rd, Melville, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Conoco 02
475 Walt Whitman Rd, Melville, NY à vendre Plan cadastral– Image 4 sur 5
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Conoco | 475 Walt Whitman Rd
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