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Banfield Pet Hospital 475 W 2310 N Local commercial 372 m² À vendre Provo, UT 84604 3 209 359 € (8 636,31 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1.5 Miles to BYU (37k Students) & UVU (46k Students)
National Co-Tenants | University Place Mall | Costco, Dillard's, Cotton On, Lululemon & RC Willey

Increases Visible from University Pkwy (30,300 ADT)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1,000+ Hospitals | Corporate Lease
New Construction | 10-Year Term | NNN Lease | 10% Rent

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

372 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

3 209 359 €

Prix par m²

8 636,31 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

160 468 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,24 ha

Façade

49 m sur North University Parkway

Signalisation

1 1

CARTE
CIRCULATION

Bike Score®

Très praticable en vélo (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	51-733-0015	Évaluation des aménagements	882 046 €
Évaluation du terrain	697 257 €	Évaluation totale	1 579 303 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

51-733-0015

Évaluation du terrain

697 257 €

Évaluation des aménagements

882 046 €

Évaluation totale

1 579 303 €

(801) 389-8879

CONTACT

Patrick Grady
Spartan Partners CRE

ID de l’annonce: 38693987
Date de mise sur le marché: 08/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 475 W 2310 N, Provo, UT 84604

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VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

475 W 2310 N, Provo, UT à vendre Autre– Image 1 sur 6 — Other

475 W 2310 N, Provo, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Building Photo

475 W 2310 N, Provo, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — Building Photo

475 W 2310 N, Provo, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — Building Photo

475 W 2310 N, Provo, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — Building Photo

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Banfield Pet Hospital 475 W 2310 N Local commercial 372 m² À vendre Provo, UT 84604 3 209 359 € (8 636,31 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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