Munster Distribution Center | 475 Superior Ave
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Munster Distribution Center 475 Superior Ave Industriel/Logistique 41 822 m² À vendre Munster, IN 46321
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious warehouse on 21.49 acres equipped with valuable industrial features and ready to accommodate a wide range of users.
- Munster Distribution Center is at the Illinois-Indiana border next to Lansing Municipal Airport, offering prime access and a strategic location.
- Includes a 6,056-square-foot office, 30' clear height, 65 dock doors, 15 triple-spur rail doors, 63 trailer spaces, and 53 car parks.
- Deliberately located near Interstate 80 with direct access to major hubs such as Chicago and Indianapolis for optimized logistics and distribution.
- Situated near several retailers and restaurants, including White Castle, 3 Floyds Brewing, Walgreens, Starbucks, Red Lobster, and more.
- Home to a workforce of over 225,000 within a 5-mile radius, this area offers exceptional demographic advantages.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned near it all, this Munster industrial facility offers unmatched access, visibility, and scalability in a high-demand logistics corridor.
Munster Distribution Center, situated at 475 Superior Avenue, is an ideal place for industrial and warehousing users. The property comes equipped with several desirable industrial features such as ample docks, excellent clear heights, heavy power, and plentiful parking and acreage. Broad zoning allows for many potential uses at this versatile site. Tenants are presented with an excellent space for their business operations.
With two international airports, six Class I railroads, seventeen intermodal facilities, and abundant interstate connectivity, the Chicago market boasts one of the most diverse transportation infrastructures in the US. Link Logistics’ Chicagoland warehouse spaces provide access to these advantages, with access to more than half of the US population within a one- to two-day truck drive. The property is perched just off Interstate 80 with accessibility to other metros like Indianapolis. The accessible asset has an active CSX rail with a total of 15 rail doors. There is excellent proximity to the world’s fourth-busiest airport, Chicago O’Hare International, as well as the Lansing Municipal Airport.
Munster Distribution Center, situated at 475 Superior Avenue, is an ideal place for industrial and warehousing users. The property comes equipped with several desirable industrial features such as ample docks, excellent clear heights, heavy power, and plentiful parking and acreage. Broad zoning allows for many potential uses at this versatile site. Tenants are presented with an excellent space for their business operations.
With two international airports, six Class I railroads, seventeen intermodal facilities, and abundant interstate connectivity, the Chicago market boasts one of the most diverse transportation infrastructures in the US. Link Logistics’ Chicagoland warehouse spaces provide access to these advantages, with access to more than half of the US population within a one- to two-day truck drive. The property is perched just off Interstate 80 with accessibility to other metros like Indianapolis. The accessible asset has an active CSX rail with a total of 15 rail doors. There is excellent proximity to the world’s fourth-busiest airport, Chicago O’Hare International, as well as the Lansing Municipal Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Surface du lot | 8,68 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 65 |
| Surface utile brute | 41 822 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | CD-4B | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 8,68 ha |
| Surface utile brute | 41 822 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 65 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | CD-4B |
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Chicago
2 705 994
35
0 h 51 m
Indianapolis
867 125
152
2 h 60 m
Detroit
672 662
258
4 h 48 m
Columbus
892 533
329
6 h 17 m
Nashville
669 053
439
8 h 13 m
Memphis
650 618
537
9 h 50 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
652 761
Population active totale
326 547
Taux de chômage
6,06%
Revenu médian du foyer
$57,503
Employés d’entrepôt
71 155
Enseignement secondaire ou supérieur
89,70%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-06-25-451-003.000-027 | Évaluation des aménagements | 12 877 383 € |
| Évaluation du terrain | 5 777 447 € | Évaluation totale | 18 654 830 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-06-25-451-003.000-027
Évaluation du terrain
5 777 447 €
Évaluation des aménagements
12 877 383 €
Évaluation totale
18 654 830 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Brian Vanosky,
Principal
Brian C. Vanosky est directeur du groupe des services industriels de Lee & Associates. Il possède plus de quatorze ans d'expérience approfondie dans les transactions d'acquisition, de disposition, de construction sur mesure et de vente d'investissements. Les niveaux de service élevés de Brian lui ont permis de développer constamment des relations continues et à long terme dans le cadre desquelles ses clients bénéficient de son éthique professionnelle supérieure et de sa connaissance approfondie du marché.
Avant de rejoindre Lee & Associates, Brian a travaillé pendant plusieurs années dans le cabinet de conseil en gestion de PricewaterhouseCoopers, où il a participé à un large éventail d'évaluations, de conceptions et de mises en œuvre de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique. Brian a représenté avec succès des clients dans le cadre de transactions de propriété industrielle d'une valeur de plus de 300 millions de dollars.
Avant de rejoindre Lee & Associates, Brian a travaillé pendant plusieurs années dans le cabinet de conseil en gestion de PricewaterhouseCoopers, où il a participé à un large éventail d'évaluations, de conceptions et de mises en œuvre de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique. Brian a représenté avec succès des clients dans le cadre de transactions de propriété industrielle d'une valeur de plus de 300 millions de dollars.
Michael O'Leary, Senior Vice President
Michael est membre de la division immobilière industrielle de Lee & Associates, où il se concentre sur les marchés I-80 et I-294 de Chicagoland. Son rôle principal est de conseiller les clients lors de l'élaboration de stratégies immobilières qui répondent à leurs objectifs commerciaux, notamment la location, l'acquisition et la disposition de propriétés industrielles. Michael travaille en collaboration avec Brian Vanosky et Tim McCahill ; en tant qu'équipe, ils se concentrent sur le sud/sud-ouest de Chicago et le nord-ouest de l'Indiana.
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