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475 Rue Saint-Jean Local commercial 572 m² 100 % Loué À vendre Québec, QC G1R 1P5 819 218 € (1 433,12 €/m²)

475 Rue Saint-Jean, Québec, QC G1R 1P5

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This superb quintuplex is located in the heart of the action, on St-Jean Street. The building offers
excellent rental potential with 4 residential apartments, all currently rented, as well as a commercial space that is also
occupied. One unit (a 4 ½) will be vacant for the buyer, providing a great opportunity for rental adjustment or owner
occupancy. The property also includes parking--a rare and sought-after feature in the area. This property represents an ideal
opportunity for an investor looking to acquire an iconic building in a dynamic neighborhood, with strong optimization potential.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
572 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
819 218 €
Prix par m²
1 433,12 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACT

  • Bryan Péladeau-Lefebvre
    Bryan Péladeau-Lefebvre
  • Péladeau Agence Immobilière

  • ID de l’annonce: 38535499

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 475 Rue Saint-Jean, Québec, QC G1R 1P5

Ce Haute-Ville Local commercial situé à 475 Rue Saint-Jean, Québec, QC G1R 1P5 est actuellement disponible. Contactez Péladeau Agence Immobilière pour plus d’informations.

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475 Rue Saint-Jean
(418) 694-2026 x

475 Rue Saint-Jean

Bryan Péladeau-Lefebvre
(418) 694-2026

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