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475 Regency Park Dr
O'Fallon, IL 62269
 Bureau Bien À vendre

475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL 62269

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Résumé analytique

High profile income producing office asset available for sale. Only one vacancy (6,819 SF) in this Class A office building. Very strong professional services tenant base with a Weighted Average Lease Term (WALT) calculation of 3.4 years. All tenants have options to extend for additional terms with annual escalations. Contact broker for financial details.
Vacant space available for lease at $28.75/SF Full Service.
Tremendous visibility to I-64 and Green Mount Rd – premier growth corridor in the Metropolitan East. Within walking distance to multiple restaurants, hotels, and directly adjacent to O’Fallon Regency Conference Center and St. Elizabeth’s Hospital. Located 5 minutes from Scott Air Force Base, 15 minutes to downtown St. Louis, MO and 30 minutes to St. Louis International Airport.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 624 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
7 852 117 €
Prix par m²
1 698,00 €
Taux de capitalisation
7,07 %
RNE
555 517 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 541 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
B1 - commercial
Stationnement
250 places (54,06 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 03-36.0-203-013 Évaluation des aménagements 1 532 880 €
Évaluation du terrain 289 172 € Évaluation totale 1 822 052 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-36.0-203-013
Évaluation du terrain
289 172 €
Évaluation des aménagements
1 532 880 €
Évaluation totale
1 822 052 €
 

  • ID de l’annonce: 39818065

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL 62269

Ce Bureau situé à 475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL 62269 est actuellement disponible à la vente. Contactez BarberMurphy Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 17
475 Regency_Ofallon_Main Image
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 17
475 Regency Park Dr_OFallon_Exterior
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 17
475 Regency Park Dr_OFallon_Exterior_Drone
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Aérien– Image 4 sur 17
475 Regency Dr_Ofallon_Drone_Site Map
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Aérien– Image 5 sur 17
Regency Centre_Drone
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 17
475 Regency Park Dr_OFallon_Main Lobby Entrance
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 17
475 Regency Park Dr_OFallon_Conference Room
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475 Regency Park Dr_OFallon_Corner Office 1
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475 Regency Park Dr_OFallon_Corner Office 2
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 17
475 Regency Park Dr_OFallon_Corner Office 3
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475 Regency Park Dr_OFallon_Suite 210 Elevator Entrance
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 17
475 Regency Park Dr_OFallon_Suite 210 Entrance and Waiting Room
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 17
475 Regency Park Dr_OFallon_Suite 210 Office
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 17
475 Regency Park Dr_OFallon_Suite 210 Workstations
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 17
475 Regency Park Dr_OFallon_Monument Signage
475 Regency Park Dr, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 17
475 Regency Park Dr_Expanded Aerial
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