Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

925 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Edgewater JV Opportunity 475 NE 25th St Lot | Terrain commercial | 0 m² | À vendre | 12 943 050 € | Miami, FL 33137

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Equity Partnership Opportunity
Three parcels totaling 19,425 square feet
Prime Location

Miami's Edgewater District
Zoned T6-36A-L

Résumé analytique

We are offering a Land-for-Equity Joint Venture structure in which the property owner contributes their land as equity into the development capital stack. This approach unlocks the full potential of the site by aligning both parties—owner and developer—under one unified vision. The landowner receives a negotiated equity stake in the future project, benefiting from development upside without needing to fund construction. The development partner contributes planning, capital raising, and execution expertise. This structure maximizes value, reduces upfront capital requirements, and creates a shared-success model ideal for high-growth markets like Miami’s Edgewater and Urban Core districts.

Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	12 943 050 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0 m²
Zonage	T6-36A - Logement multifamilial

Prix	12 943 050 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Surface totale du lot	0 m²
Zonage	T6-36A - Logement multifamilial

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	12 943 050 €	Surface du lot	0 m²
Prix par m²	139 056 401,21 €

Prix	12 943 050 €
Prix par m²	139 056 401,21 €
Surface du lot	0 m²

Three contiguous folios, zoned T6-36A-L-URBAN CORE ZONE with a 19,475 square feet. 175 feet of frontage on NE 25th Street and 111 feet of depth.

Description

Ce site de développement rare est zoné T6-36A-L, offrant une hauteur allant jusqu'à 36 étages avec des utilisations supplémentaires limitées, le tout dans le quartier en plein essor d'Edgewater. Situé entre le dynamique Design District et la sérénité en bord de baie, le quartier subit une transformation verticale massive : des gratte-ciels de luxe, des tours à usage mixte et des résidences de marque redéfinissent la ligne d'horizon. La propriété se compose de trois parcelles contiguës : 475, 495 et 615 NE 25th Street. Totalisant 19 475 pieds carrés avec 175 pieds de façade sur NE 25th Street et 111 pieds de profondeur. Avec ce zonage et cet emplacement, la propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un promoteur résidentiel ou à usage mixte cherchant à tirer parti de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Miami.

Liens

Property Website

1 1

Carte

Moderately walkable

70/100

Moderately drivable

70/100

Good public transit

70/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 01-3230-024-0040 01-3230-024-0021 01-3230-024-0030	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	6 704 500 €	Évaluation totale	6 704 500 €