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Edgewater JV Opportunity 475 NE 25th St Lot | Terrain commercial | 0 m² | À vendre | 12 898 800 € | Miami, FL 33137

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Equity Partnership Opportunity
Three parcels totaling 19,425 square feet
Prime Location

Miami's Edgewater District
Zoned T6-36A-L

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are offering a Land-for-Equity Joint Venture structure in which the property owner contributes their land as equity into the development capital stack. This approach unlocks the full potential of the site by aligning both parties—owner and developer—under one unified vision. The landowner receives a negotiated equity stake in the future project, benefiting from development upside without needing to fund construction. The development partner contributes planning, capital raising, and execution expertise. This structure maximizes value, reduces upfront capital requirements, and creates a shared-success model ideal for high-growth markets like Miami’s Edgewater and Urban Core districts.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	12 898 800 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0 m²
Zonage	T6-36A - Logement multifamilial

Prix	12 898 800 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété
Surface totale du lot	0 m²
Zonage	T6-36A - Logement multifamilial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	12 898 800 €	Surface du lot	0 m²
Prix par m²	138 580 999,50 €

Prix	12 898 800 €
Prix par m²	138 580 999,50 €
Surface du lot	0 m²

Three contiguous folios, zoned T6-36A-L-URBAN CORE ZONE with a 19,475 square feet. 175 feet of frontage on NE 25th Street and 111 feet of depth.

DESCRIPTION

This rare development site is zoned T6-36A-L, offering a height of up to 36 stories with limited additional uses—all within the booming Edgewater district. Positioned between the vibrant Design District and bayside serenity, the neighborhood is undergoing massive vertical transformation—luxury high-rises, mixed-use towers, and branded residences are redefining the skyline. The property consists of three contiguous parcels: 475, 495, and 615 NE 25th Street. Totalling 19,475 square feet with 175 feet of frontage on NE 25th Street and 111 feet of depth. With this zoning and location, the property presents an exceptional opportunity for a residential or mixed-use developer seeking to capitalize on one of Miami’s most dynamic growth corridors.

LIENS

Property Website

1 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (87)

Bike Score®

Très praticable en vélo (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 01-3230-024-0021 01-3230-024-0040 01-3230-024-0030	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	6 696 186 €	Évaluation totale	6 696 186 €