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475 N Weaber St Bureau 1 170 m² À vendre Annville, PA 17003 1 750 351 € (1 495,41 €/m²) Taux de capitalisation 13 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Includes 73 parking spaces, car charging station, motorized sit/stand desks, two kitchens, private showers, and premium fixtures.
  • Minutes from Route 422, I-81, and I-78, offering connectivity to Harrisburg, Reading, and the broader Mid-Atlantic.
  • Integrated Teams A/V systems, conference room booking tech, and access control systems.
  • Located in a growing area with a 4.2% population increase from 2020–2024 and a median household income of $78,562 within 1 mile.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 170 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2018
Prix
1 750 351 €
Prix par m²
1 495,41 €
Taux de capitalisation
13 %
RNE
227 546 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 170 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
Light Industrial
Stationnement
73 places (62,37 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Station de recharge de voitures

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 279 – 1 115 m²
  • Bureau
  • -
  • Oct. 2025

The modern workplace features motorized sit/standing desks, offering ergonomic flexibility for a healthier, more productive workday. With thoughtfully designed interiors and a layout that supports both collaboration and focus, this space is ideal for teams seeking comfort and efficiency in a professional setting.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 279 – 1 115 m² Bureau - Oct. 2025

1er étage

Surface
279 – 1 115 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Oct. 2025

1er étage

Surface 279 – 1 115 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Oct. 2025

The modern workplace features motorized sit/standing desks, offering ergonomic flexibility for a healthier, more productive workday. With thoughtfully designed interiors and a layout that supports both collaboration and focus, this space is ideal for teams seeking comfort and efficiency in a professional setting.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
3 434
16 644
63 408
2024 Population
3 579
17 687
65 316
Croissance démographique 20–24
4,2 %
6,3 %
3,0 %
2020 foyers
1 084
6 244
24 636
2024 foyers
1 121
6 634
25 354
Croissance des foyers 20–24
3,4 %
6,3 %
2,9 %
Âge moyen
37
40
41
Revenu médian du foyer
78 562 $
79 647 $
65 397 $
Employés de jour
2 247
7 016
28 152
Total des entreprises
210
701
3 525
Diplôme universitaire et supérieur
30 %
24 %
19 %

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25-2317004-368123-0000
Évaluation du terrain
360 999 €
Évaluation des aménagements
947 922 €
Évaluation totale
1 308 921 €
  • ID de l’annonce: 37473406

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 475 N Weaber St, Annville, PA 17003

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