À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

475 Guy Paine Rd Industriel/Logistique 1 068 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31206 871 839 € (816,03 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

45-door cross-dock terminal with integrated office
Fenced and lit yard with concrete dolly pads
Zoned M-3 Heavy Industrial for broad industrial use

Separate shop building with maintenance bay and overhead door
Located minutes from I-75 and I-16 for regional access

Résumé analytique

Positioned in the heart of Georgia’s logistics corridor, 475 Guy Paine Road in Macon offers a rare opportunity to acquire a fully equipped cross-dock terminal with exceptional infrastructure and connectivity. The property spans approximately 4.82 acres and features a 45-door cross-dock terminal totaling 11,500± SF, including 10,000± SF of dock space and 1,500± SF of office. A separate 1,000± SF shop building includes a maintenance bay and a 12' x 14' overhead door, ideal for fleet servicing or equipment storage.
Strategically located just 1.9 miles from Interstate 75 and 4.9 miles from Interstate 16, the site provides direct access to major freight routes serving Atlanta, Savannah, and beyond. The fenced and lit yard includes concrete dolly pads and designated employee parking, supporting efficient operations and secure overnight storage. Zoned M-3 Heavy Industrial, the property is well-suited for transportation, logistics, or industrial users seeking a turnkey facility in a central Georgia location.
Macon’s proximity to Atlanta (approx. 85 miles north) and its position along key rail and highway infrastructure make it a compelling choice for regional distribution. The site is also adjacent to Southern Railroad lines, enhancing multimodal capabilities for future users. With flexible zoning and a purpose-built layout, this asset is ideal for owner-users or investors targeting high-demand logistics real estate.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	871 839 €	Surface utile brute	1 068 m²
Prix par m²	816,03 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1958
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds	Nb de portes élevées/de chargement	45
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,95 ha
Zonage	M-1 - Heavy Industrial zoning

Prix	871 839 €
Prix par m²	816,03 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,95 ha
Surface utile brute	1 068 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1958
Occupation	Mono
Nb de portes élevées/de chargement	45
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1 - Heavy Industrial zoning