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475 Business Park Ln Industriel/Logistique 2 230 m² À vendre Allentown, PA 18109 2 336 803 € (1 048,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Warehouse with 23' ceiling height and two (2) drive-in doors
- Open fabrication/operations area with air compressor drop-downs
- Executive office suites with private amenities
- Second-floor warehouse/storage with conveyor belt access and racking
Résumé analytique
This well-maintained industrial facility offers a versatile layout ideal for manufacturing, operations, and administrative use. The property includes a spacious first-floor office area, well-appointed executive suites with private amenities, a warehouse with two drive-in doors, and an expansive open fabrication area. With a range of
amenities and infrastructure in place—including motion sensor lights in the warehouse, convenient air compressor drop-downs, LED lights in the office and operations area, and a recently updated radiant heating system—this property is move-in ready for a variety of operational needs. The second floor provides additional warehouse and storage space, accessible by conveyor belt, elevator, and forklift access point. It is currently equipped with racks for optimized organization. Designed for functionality and efficiency, the building amenities also feature a full kitchen, security system, secured front entry, and truck court.
amenities and infrastructure in place—including motion sensor lights in the warehouse, convenient air compressor drop-downs, LED lights in the office and operations area, and a recently updated radiant heating system—this property is move-in ready for a variety of operational needs. The second floor provides additional warehouse and storage space, accessible by conveyor belt, elevator, and forklift access point. It is currently equipped with racks for optimized organization. Designed for functionality and efficiency, the building amenities also feature a full kitchen, security system, secured front entry, and truck court.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 336 803 € | Surface utile brute | 2 230 m² |
| Prix par m² | 1 048,05 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Surface du lot | 0,41 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - Cette zone offre un large éventail d'activités industrielles. Cette zone prévoit des utilisations industrielles légères autorisées par le droit. | ||
| Prix | 2 336 803 € |
| Prix par m² | 1 048,05 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - Cette zone offre un large éventail d'activités industrielles. Cette zone prévoit des utilisations industrielles légères autorisées par le droit. |
Caractéristiques
- Système de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 640840933242-1 | Évaluation des aménagements | 642 838 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 130 305 € (2026) | Évaluation totale | 773 143 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
640840933242-1
Évaluation du terrain
130 305 € (2026)
Évaluation des aménagements
642 838 € (2026)
Évaluation totale
773 143 € (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
475 Business Park Ln
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