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Scottsdale Center 475-559 N 46th St Espace disponible | 344–3 513 m² | Local commercial | Rogers, AR 72756
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Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 263 | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 265 | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 271 | 527 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 273 | 527 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 1 773 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
261-265 N 47th St - 1er étage – Bureau 263
263 and 265 can be combined for total of 7,400 sf
- Multiple access points
- Power retail center with five separate buildings
- Located in a dense retail corridor off I-49
- High traffic counts and excellent visibility
- Surrounded by national retailers and hotels
261-265 N 47th St - 1er étage – Bureau 265
263 and 265 can be combined for total of 7,400 sf
- Multiple access points
- Power retail center with five separate buildings
- Located in a dense retail corridor off I-49
- High traffic counts and excellent visibility
- Surrounded by national retailers and hotels
269-279 N 46th St - 1er étage – Bureau 271
Suites 271 and 273 can be combined for a total of 10,559 sf.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
269-279 N 46th St - 1er étage – Bureau 273
Suites 271 and 273 can be combined for a total of 10,559 sf
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
503 N 46th St - 1er étage – Bureau B
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chop Barbell
- Enseigne
- 1
- -
- Old But Strong
- Fitness
- 1
- -
- S & G Carpet & More Rogers
- Enseigne
- 1
- -
- S&G Discount Outlet
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chop Barbell | Enseigne | 1 | - |
| Old But Strong | Fitness | 1 | - |
| S & G Carpet & More Rogers | Enseigne | 1 | - |
| S&G Discount Outlet | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 513 m² | Façade | 46th St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 54 052 m² |
| Stationnement | 1683 places | Surface totale du terrain | 21,99 ha |
| Biens du centre | 11 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 3 513 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1683 places |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 46th St |
| Surface commerciale utile | 54 052 m² |
| Surface totale du terrain | 21,99 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Scottsdale Shopping Center is a multi-building retail property located at W Walnut Street and N 46th Street in Rogers, Arkansas. The center totals approximately 320,042 square feet and includes a mix of national and regional tenants. It is situated near Interstate 49, providing convenient regional access. The property offers multiple points of ingress and egress, significant on-site parking, and is positioned within a dense retail corridor. Surrounding land uses include retail, hospitality, and residential developments.
- Restaurant
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Présenté par
Scottsdale Center | 475-559 N 46th St
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