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Scottsdale Center 475-559 N 46th St Espace disponible | 292–3 334 m² | Local commercial | Rogers, AR 72756
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located just off Interstate 49 in a dense retail corridor
- Significant amount of parking
- Surrounded by other national retailers, hotels, multifamily, and single-family homes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 263 | 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 265 | 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 271 N 46th St | 520 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 273 | 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 503 B | 1 773 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
261-265 N 47th St - 1er étage – Bureau 263
Former Chico’s
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
261-265 N 47th St - 1er étage – Bureau 265
269-279 N 46th St - 1er étage – Bureau 271 N 46th St
269-279 N 46th St - 1er étage – Bureau 273
Former Justice
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
475-559 N 46th St - 1er étage – Bureau 503 B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 478
- National
- Chop Barbell
- Enseigne
- 1
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- Kohl's
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- Soins/Toilettage des animaux
- 1 758
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- Autres commerces
- 2 195
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- Staples
- Matériel de bureau
- 1 395
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 478 | National |
| Chop Barbell | Enseigne | 1 | - |
| Kohl's | Grand magasin | 1 402 | National |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 758 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 195 | International |
| Staples | Matériel de bureau | 1 395 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 334 m² | Façade | 46th St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 43 424 m² |
| Stationnement | 1506 places | Surface totale du terrain | 16,12 ha |
| Biens du centre | 10 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 3 334 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1506 places |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 46th St |
| Surface commerciale utile | 43 424 m² |
| Surface totale du terrain | 16,12 ha |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
• Centre commercial Power composé de 5 bâtiments distincts • Situé juste à côté de l'Interstate 49 dans un corridor commercial dense • Un trafic élevé avec une visibilité et une exposition exceptionnelles • Plusieurs points d'accès, dont deux feux de signalisation • Nombre important de places de stationnement • Excellente combinaison de locataires nationaux et régionaux • Entouré d'autres détaillants nationaux, d'hôtels, de logements multifamiliaux, et maisons unifamiliales • À proximité du nouveau Walmart Global Siège social et siège social du Sam's Club
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Scottsdale Center | 475-559 N 46th St
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