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Regency Square 475-477 Haywood Rd Espace disponible | 111–655 m² | Local commercial | Greenville, SC 29607
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Informations principales
- Excellent visibility from Haywood Rd.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 475-3, 475-4 | 358 m² | - | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 74 216 € /an 6 185 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 475-7,8 | 111 – 297 m² | 3,66 mètres | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 61 686 € /an 5 140 € /mois | Triple net (NNN) |
475-477 Haywood Rd - 1er étage – Bureau 475-3, 475-4
+/-3,850 SF dance studio available for lease, open floor plan
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
475-477 Haywood Rd - 1er étage – Bureau 475-7,8
Retail and Executive Office Center. Excellent visibility from Haywood Rd. at the signalized intersection of Airport Rd. Maximum contiguous retail space – 3,200+/- SF. Suite 475-8 also has a 400+/- sf outdoor patio. 110+/-sf Executive Offices, Suite 2, located inside Suite F. Property has recently been updated to include a new parking lot, building façade, roof, and storefront glass. Property is located less than 1 mile from Haywood Mall. Existing tenants include Regency Salon, The Melting Pot, Pho Nomenal, Miracle Ear Hearing Aid Center, and more. Area tenants include Chick-fil-A, Chipotle, TJ Maxx, Starbucks, Chili’s, and Design Shoe Warehouse. Signage is available on building façade and pylon sign for retail tenants. Zoned BG by the City of Greenville. Located across Haywood Rd. from Haywood Reserve - 292+/- unit Class A apartments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Excellent Visibility from Haywood Rd.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 655 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 3 298 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 655 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 298 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Excellente visibilité depuis Haywood Rd. près de l'intersection signalisée avec Airport Rd. La propriété a récemment été rénovée pour inclure un nouveau parking, une façade du bâtiment et des vitres de la devanture. L'établissement est situé à moins de 1,6 km du centre commercial Haywood. Les locataires existants incluent Regency Salon, AT&T, uBreakiFix, The Nutrition Store, le Miracle Ear Hearing Aid Center, etc. Les locataires de la région incluent Chick-fil-A, Chipotle, TJ Maxx, Starbucks, Chili's et Design Shoe Warehouse. Situé de l'autre côté de Haywood Rd. par rapport à la réserve de Haywood, ce logement comprend 292 appartements de classe A ou plus. Proximité de nouveaux développements multifamiliaux le long de Haywood Rd.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Regency Square | 475-477 Haywood Rd
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