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4749-4751 Stamp Rd
Temple Hills, MD 20748
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 11 drive-in bays averaging 2,400 SF each
- Value-Add Opportunity
- New roof installed in 2023
- Access to Stamp Road and Clifton Road
- Close proximity to Washington DC and the Beltway
Résumé analytique
4749 Stamp Road in Temple Hills, MD, is a 26,400 SF ± multi-tenant small-bay industrial property offered for sale in the Washington, DC metropolitan area. The property features 11 industrial bays averaging approximately 2,400 SF each, with individual drive-in loading doors, 14' clear heights, and access to both Stamp Road and Clifton Road. Predominantly short-term leases and in-place rents below current market levels create a value-add opportunity through strategic leasing and mark-to-market rent growth, while a new roof installed in 2023 further enhances the asset. With a functional small-bay configuration, diversified tenancy, and convenient proximity to Washington, DC and the Capital Beltway, 4749 Stamp Road offers investors an opportunity to acquire industrial product in the supply-constrained Washington, DC market.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 1 316,53 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1978 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface du lot | 0,3 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Surface utile brute | 2 453 m² | ||
| Zonage | IE - The purposes of the Industrial, Employment (IE) Zone are: To provide for a mix of employment, research and development, and light ind development | ||
| Prix par m² | 1 316,53 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 2 453 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Zonage | IE - The purposes of the Industrial, Employment (IE) Zone are: To provide for a mix of employment, research and development, and light ind development |
Services publics
- Chauffage - Électrique
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-0489724 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 590 492 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-0489724
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 590 492 €
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Vidéos
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