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4748 Pine St, Pico Rivera,CA 4748 Pine St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 690 210 € Pico Rivera, CA 90660
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Informations principales sur l'investissement
- Huge Lots
- Multiple units
Résumé analytique
Fantastic Investment opportunity in a convenient Pico Rivera location! This duplex features two separate units-one 3-bedrooms/1-bath and one 2-bedroom/1-bath, Both units have individual laundry areas and long-term tenants, providing stable income with significant rent upside. The property includes 2-car garage plus 1-car carpet, and sits on a large lot for min house expansion or garage conversion to an ADU( Buyer to verify). Some TLC needed, Offering strong value-add potential. Close to shopping, schools, and freeway access. A great property for investors or owner-users seeking rental growth and long-term appreciation.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
30 131 €
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203,98 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
30 131 €
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203,98 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 156 €
|
68,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
19 975 €
|
135,23 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 30 131 € |
| Annuel par m² | 203,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 131 € |
| Annuel par m² | 203,98 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 156 € |
| Annuel par m² | 68,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 975 € |
| Annuel par m² | 135,23 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Four
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 2 | - | 148 - 766 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6373-005-013 | Évaluation des aménagements | 108 944 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 317 324 € (2025) | Évaluation totale | 426 268 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6373-005-013
Évaluation du terrain
317 324 € (2025)
Évaluation des aménagements
108 944 € (2025)
Évaluation totale
426 268 € (2025)
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
4748 Pine St, Pico Rivera,CA | 4748 Pine St
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