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4748 Pine St, Pico Rivera,CA 4748 Pine St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 681 219 € Pico Rivera, CA 90660
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Huge Lots
- Multiple units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic Investment opportunity in a convenient Pico Rivera location! This duplex features two separate units-one 3-bedrooms/1-bath and one 2-bedroom/1-bath, Both units have individual laundry areas and long-term tenants, providing stable income with significant rent upside. The property includes 2-car garage plus 1-car carpet, and sits on a large lot for min house expansion or garage conversion to an ADU( Buyer to verify). Some TLC needed, Offering strong value-add potential. Close to shopping, schools, and freeway access. A great property for investors or owner-users seeking rental growth and long-term appreciation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 739 €
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201,33 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
29 739 €
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201,33 €
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
10 024 €
|
67,86 €
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| Résultat net d’exploitation |
19 715 €
|
133,47 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 29 739 € |
| Annuel par m² | 201,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 29 739 € |
| Annuel par m² | 201,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 024 € |
| Annuel par m² | 67,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 715 € |
| Annuel par m² | 133,47 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 2 | - | 148 - 766 |
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