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Dillons 4747 S Broadway St Local commercial | 35 m² | À louer | Wichita, KS 67216
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Informations principales
- Located immediately right of entrance next to the pharmacy
- Ideal for retail or service users seeking strong foot-traffic visibility
- Turnkey placement inside a trusted grocery anchor with repeat weekly shoppers
- Positioned within a consistently busy South Wichita Dillons store
- Benefits from dense surrounding residential neighborhoods and commuter activity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
10 In-store office/retail suites available within Dillons Grocery Stores throughout Kansas. Locations include Wichita, Topeka, Lawrence, Manhattan and Garden City. Spaces range from 360 SF to 572 SF
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dillons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dillons
- Supermarché
- 75
- Local
- Intrust Bank
- Société de financement
- 49
- Régional
- Starbucks
- Café
- 6 903
- International
- The Little Clinic
- Santé
- 145
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dillons | Supermarché | 75 | Local |
| Intrust Bank | Société de financement | 49 | Régional |
| Starbucks | Café | 6 903 | International |
| The Little Clinic | Santé | 145 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 35 m² | Surface commerciale utile | 8 786 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 8 786 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
The in-store retail suite at 4747 S Broadway St offers an exceptional opportunity to position your business inside a high-performing Dillons Grocery Store serving one of South Wichita’s busiest retail corridors. Located immediately to the right of the store’s main entrance and adjacent to the pharmacy, this suite benefits from some of the strongest customer visibility within the building. As shoppers enter the store, refill prescriptions, or visit the pharmacy counter, they naturally pass this space, creating consistent exposure throughout the day. This Dillons location serves a dense mix of residential neighborhoods, daily commuters, and long-established households that rely on this store as part of their weekly routine. The placement near the pharmacy adds an additional advantage, capturing customers who are already seeking health, wellness, and convenience-based services. For operators that thrive on repeat foot traffic and impulse-ready interactions, the suite’s location creates a uniquely efficient environment for customer engagement. This compact interior footprint is ideal for specialty retail concepts, wellness and personal-care services, micro-service providers, mobile service activations, and other consumer-focused users that benefit from steady, predictable customer flow. Because the business operates inside a trusted regional brand, tenants gain instant credibility and significant cost efficiencies compared to traditional storefronts. The surrounding South Broadway corridor features a mix of retail, service, auto-oriented uses, and residential pockets, ensuring a stable customer base that frequents the store multiple times per week. With its strategic placement and built-in visibility, the 4747 S Broadway suite stands out as a compelling location for operators who seek an affordable, high-impact presence within one of Wichita’s most reliable grocery-anchored environments.
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dillons | 4747 S Broadway St
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