Roth's | 4746 Portland Rd NE
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Roth's 4746 Portland Rd NE Local commercial 4 076 m² 100 % Loué À vendre Salem, OR 97305 3 733 468 € (915,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- North Salem location just minutes away from I-5, on the corner of Portland Rd NE (Hwy 99 E) and Hayesville Dr NE.
- Five years remaining with 2-5 year options with 7% rent increases
- Nearby tenants include McDonalds, Harbor Freight, 76, Dutch Bros, and more
- Value add opportunity with vacant shop space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 37,870 SF Roth’s Grocery Store
• 6,000 SF vacant shop building
• 4.3 AC
• 6,000 SF vacant shop building
• 4.3 AC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 076 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
3 733 468 €
Prix par m²
915,87 €
Taux de capitalisation
6,12 %
RNE
228 488 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,74 ha
Zonage
CR - Commercial Retail
Stationnement
150 places (36,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
131 m sur Portland Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 522094 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 910 573 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
522094
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 910 573 €
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