4745 Modoc St | 4745 Modoc St
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4745 Modoc St 4745 Modoc St Bureau 418 m² Inoccupé À vendre Pittsburgh, PA 15201 551 336 € (1 318,79 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5,828 SF office/warehouse
- 1,956 SF warehouse space
- On-site parking and storage
- Multiple private office suites
- 10’ drive-in door
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This well-maintained 5,828 SF office/warehouse building offers a versatile layout ideal for a variety of users. The property features multiple private offices and a small conference room, providing ample space for administrative functions. A 1,956 SF warehouse with 11’3” clear ceiling height and a 10’ drive-in door adds flexible storage or light industrial capabilities.
Situated on a 10,011 SF lot, the property includes on-site parking and outdoor storage. The building is currently vacant, making it a prime opportunity for an owner-user or business seeking immediate occupancy.
Situated on a 10,011 SF lot, the property includes on-site parking and outdoor storage. The building is currently vacant, making it a prime opportunity for an owner-user or business seeking immediate occupancy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1840/1980
Prix
551 336 €
Prix par m²
1 318,79 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
209 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
LC
Stationnement
20 places (47,84 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0080-K-00226-0000-00 | Évaluation des aménagements | 170 490 € |
| Évaluation du terrain | 50 893 € | Évaluation totale | 221 383 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0080-K-00226-0000-00
Évaluation du terrain
50 893 €
Évaluation des aménagements
170 490 €
Évaluation totale
221 383 €
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