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474455 E Sr 200 Highway A1A Lot | Terrain commercial | 0,67 ha | À vendre | 1 291 590 € | Fernandina Beach, FL 32034

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Informations principales sur l'investissement

1.66-acre commercial development site.
Offered for sale as-is at $1,500,000.
Excellent access for contractors, landscapers, construction companies, and service-related businesses.

Located on the highly traveled SR-200 corridor connecting Yulee, Fernandina Beach, and Amelia Island.
Planned 13,750 SF flex development with 1,250 SF bays.

Résumé analytique

This 1.66 acre site is situated along the highly traveled SR-200 corridor connecting Yulee and Amelia Island and provides convenient access for trucks, trailers, and service vehicles. Ownership will be developing 13,750 SF of flex space here, ideal for small businesses, contractors, landscapers, construction companies, and more seeking a strategic location in one of Nassau County’s fastest-growing commercial areas

Brochure de marketing/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 291 590 €	Usage proposé	Commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,67 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	1
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	OR (FLUM Commercial)

Prix	1 291 590 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,67 ha
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	OR (FLUM Commercial)

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 291 590 €	Surface du lot	0,67 ha
Prix par ha	1 922 643,67 €

Prix	1 291 590 €
Prix par ha	1 922 643,67 €
Surface du lot	0,67 ha

Description

The location's strong accessibility for trucks, trailers, and service vehicles, combined with continued residential and commercial growth throughout the surrounding market, positions the property to benefit from increasing demand for flex and commercial space. Planned improvements include two flex buildings totaling 13,750 square feet with individual 1,250-square-foot bays, highlighting the site's potential for small business, contractor, and service-user occupancy.

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