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Green Hill Plaza 4743 Marlboro Pike Local commercial | 95–1 990 m² | À louer | Capitol Heights, MD 20743
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Informations principales
- Chaque unité dispose de sa propre signalisation avant offrant une excellente exposition à la circulation en direction est et ouest.
- Situé dans un quartier avec d'excellents locataires commerciaux tels que Shoppers, McDonald's, Autozone, etc.
- À distance de marche des arrêts de bus des lignes rouge et bleue menant à Washington DC et en sortant.
- Jusqu'à 80 places de stationnement offrent un grand parking aux clients.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4711 | 344 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4723 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4729-31 | 276 – 445 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4737 | 873 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4743 A | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4743 B | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4711
3,700 square feet of retail space immediately available with a configurable open plan.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4723
Contact broker for more information.
1er étage, bureau 4729-31
Open suite with chic custom lighting and exposed ceilings.
1er étage, bureau 4737
9,400-square-foot anchor retail space immediately available,
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 4743 A
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 204 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4743 B
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 204 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 990 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 95 m² | Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Max. Contigu | 204 m² | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 990 m² |
| Min. Divisible | 95 m² |
| Max. Contigu | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Situé près de l'intersection très fréquentée de Marlboro Pike et Southern Ave. SE, ce centre commercial de 33 000 pieds carrés constitue un emplacement idéal pour tous les locataires potentiels. Situé à côté du centre commercial Coral Hills, le bâtiment attire les habitants des quartiers voisins. Coral Hills est un quartier du comté de Prince George situé à quelques pas de Washington, DC. Le quartier est accessible depuis la capitale du pays via la State Route 4 ou les transports en commun. Coral Hills est une zone principalement résidentielle avec des centres commerciaux, en particulier le long de Marlboro Pike, ainsi que des parcs et des équipements communautaires tels que le centre communautaire John Eager Howard.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Tasty Carry Out | Américain | €€ | 3 min. à pied |
| White Corner Restaurant | Café | USD | 4 min. à pied |
| Pimento Grill Restaurant | Grill | USD | 4 min. à pied |
| The Dc Chi Pie | Pizza | - | 4 min. à pied |
| Our Spot Bar and Grill | - | USD | 6 min. à pied |
| Canmoore Fresh Fruit Smoothies | - | - | 8 min. à pied |
| Suburban Seafood | Fruits de mer | €€€€ | 13 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Shoppers | Supermarché | 4 min. à pied |
| AutoZone | Automobile | 4 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| 7-eleven | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Wyndham |
81 chambres
10 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
174 chambres
11 min en voiture
|
| Curio Collection by Hilton |
203 chambres
11 min en voiture
|
| citizenM |
296 chambres
12 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
225 chambres
11 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Jacob Fuchs, Development Director
Présenté par
Fuchs & Company
Green Hill Plaza | 4743 Marlboro Pike
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