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4742 White Plains Rd Local commercial 175 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10470 774 489 € (4 420,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,37 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location on a high-traffic Bronx retail corridor.
- Immediate access to subway lines, bus routes, and major roadways.
- High consumer demand supported by diverse local demographics.
- Excellent visibility with strong street frontage and signage potential.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and complementary retail.
- Nearby access to the Bronx River Parkway and I-87 enhances regional reach for customers and deliveries.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vacant mixed-use property for sale. The top floor is a vacant 3 bedroom apartment. It can potentially be converted into 2 apartments.
The tenant pays their own heat.
The large store will be delivered vacant.
Low taxes.
Walk to train, buses, and shopping.
The tenant pays their own heat.
The large store will be delivered vacant.
Low taxes.
Walk to train, buses, and shopping.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
774 489 €
Prix par m²
4 420,21 €
Taux de capitalisation
7,37 %
RNE
57 080 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6A - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
16 m sur White Plains Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05113-0026 | Évaluation des aménagements | 18 784 € |
| Évaluation du terrain | 3 796 € | Évaluation totale | 22 580 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05113-0026
Évaluation du terrain
3 796 €
Évaluation des aménagements
18 784 €
Évaluation totale
22 580 €
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Présenté par
4742 White Plains Rd
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