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4740 Whittier Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | East Los Angeles, CA 90022
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Informations principales
- Near access to the I-710, I-5, and I-60 freeways, the property ensures easy connectivity for customers and employees
- Full city services; separately metered
- On-site and street parking available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 1 Année | 181,26 € /m²/an 15,10 € /m²/mois 25 259 € /an 2 105 € /mois | Service complet |
1er étage
15-foot ceilings the space is located on the corner of the building. Free public parking available across the street.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Prime Retail / Wholesale / Warehouse Space for Lease High-Visibility Corner Location on Whittier Blvd – East Los Angeles Position your business in one of the busiest commercial corridors in East Los Angeles. This highly visible corner building sits on one of the highest-traffic sections of Whittier Boulevard, providing outstanding exposure to thousands of passing vehicles every day. Property Highlights Prime corner location with exceptional street visibility Located on one of the busiest sections of Whittier Boulevard Large storefront windows with outstanding display space—perfect for showcasing your products and attracting customers Ideal for Retail, Wholesale, Commercial, Distribution, or Warehouse with Retail High ceilings with an open floor plan Bright interior with excellent natural light Easy customer access Flexible layout suitable for a wide variety of businesses Excellent signage opportunities Competitive lease rate—exceptional value Perfect For Retail showroom Auto parts & accessories Lighting Electronics Furniture Flooring Kitchen & Bath Wholesale distribution Import/Export E-commerce fulfillment with a retail showroom General commercial use Location Located in the heart of East Los Angeles, surrounded by established businesses and benefiting from heavy daily traffic, making it an ideal location to grow your business. Competitive Lease Rate – Excellent Value! Schedule a tour today and take advantage of this prime commercial location before it's gone!
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Debin Sher LLC
4740 Whittier Blvd
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