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Petland - Richmond IN 4740 National Rd E Local commercial 557 m² À vendre Richmond, IN 47374 915 999 € (1 643,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

4740 National Rd E, Richmond, IN 47374

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Recent 5-Year Lease Renewal | Commitment To The Site | Additional Options To Extend | $1 PSF Rental Increase
  • Dense Retail Corridor | Strong Tenant Synergy
  • Strong Demographics Trade Area
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Frontage On National Rd E (15,000 VPD) | Proximity To I-75

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant, Petland, Inc., recently exercised a 5-year lease renewal, demonstrating their long-term commitment to the location
• One (1) additional 5-year renewal option remains, featuring a flat $1 PSF annual rental increase, supporting future income growth and providing a built-in inflation hedge

PIÈCES JOINTES

Richmond IN - Petland

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
915 999 €
Prix par m²
1 643,29 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
66 401 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
20 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur E. National Rd.

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 89-16-35-440-102.000-030 Évaluation des aménagements 232 916 €
Évaluation du terrain 168 898 € Évaluation totale 401 814 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
89-16-35-440-102.000-030
Évaluation du terrain
168 898 €
Évaluation des aménagements
232 916 €
Évaluation totale
401 814 €
(954) 302-7365

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38393042

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4740 National Rd E, Richmond, IN 47374

Ce Local commercial situé à 4740 National Rd E, Richmond, IN 47374 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Petland - Richmond IN | 4740 National Rd E
(954) 302-7365 x

Petland - Richmond IN | 4740 National Rd E

Patrick Nutt
(954) 302-7365

William Wamble
(813) 434-8278

Jaime Salazar
(954) 703-3602

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