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2,180 SF North Bay Professional Office 4740 Highway 389 Médical | 203 m² | À louer | Lynn Haven, FL 32444
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Informations principales
- ±2,180 SF commercial office space available for lease
- Excellent visibility and access along Highway 389 (East Avenue)
- Located in growing Lynn Haven commercial corridor with nearby retail and major residential growth
- Flexible floor plan suitable for professional or service users
- Ample on-site parking for employees and visitors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 203 m² | 3 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 34 383 € /an 2 865 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Established stand-alone professional office available for lease in Lynn Haven. Approximately 2,180 SF with yard area and potential for additional detached storage, on-site parking, C-3 zoning, and Flood Zone X designation. Ideal for professional or field service-oriented occupiers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- ±2,180 SF commercial office space available
- Flexible floor plan
- Excellent visibility and access along Highway 389
- Ample on-site parking for employees and visitors
- Located in growing Lynn Haven commercial corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 203 m² | Surface commerciale utile | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 203 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
4740 Highway 389 is located on Highway 389 (East Avenue), the property is minutes from Highway 77 and downtown Lynn Haven, providing direct access to Panama City, Tyndall Air Force Base, and surrounding neighborhoods. The area is characterized by residential growth, professional offices, and nearby amenities including Publix, Walmart Neighborhood Market, and Bay Haven Charter Academy making it an ideal setting for medical or wellness professionals serving the Lynn Haven and greater Bay County region.
Contacts
-
Kevin Wattenbarger -
Anna Branch -
Wattenbarger Commercial | Five Bridges Real Estate
Présenté par
2,180 SF North Bay Professional Office | 4740 Highway 389
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