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Gulf Harbor Plaza 4740-4780 US Highway 19 Espace disponible | 255 m² | Médical | New Port Richey, FL 34652
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4754 | 255 m² | 2,74 mètres | Négociable | 135,23 € /m²/an 11,27 € /m²/mois 34 548 € /an 2 879 € /mois | Triple net (NNN) |
4740-4780 US Highway 19 - 1er étage – Bureau 4754
An exceptional turnkey office space is available for lease at Gulf Harbor Plaza, a vibrant commercial center located in the heart of New Port Richey, Florida. Unit 4754 offers 2,750 square feet of fully built-out space designed for medical use, providing a functional and efficient layout. This versatile property can also easily accommodate general office or retail tenants looking for a well-designed space in a prime location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Gulf Harbor Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 4 462
- International
- Consign & More
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 722
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 500
- International
- Hear Again Hearing Aid Company, Inc.
- Santé
- 1
- Local
- Physicians' Group, LLC
- Médecin/Dentiste
- 55
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 4 462 | International |
| Consign & More | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 722 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 500 | International |
| Hear Again Hearing Aid Company, Inc. | Santé | 1 | Local |
| Physicians' Group, LLC | Médecin/Dentiste | 55 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 255 m² | Façade | 164,59 m le US Hwy 19 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 101 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 164,59 m le US Hwy 19 |
| Surface commerciale utile | 3 101 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
This property is move-in ready, fully built out, and in excellent condition. It features multiple exam rooms equipped with sinks, making it ideal for medical, dental, or wellness practices. The space offers flexible use and is suitable for general office or retail tenants. A well-designed reception and waiting area ensures client comfort and supports an efficient workflow. Additionally, there are private offices and consultation rooms that can be adapted to meet various business needs. The interior includes standard finishes such as carpet and wood flooring, along with a break room and storage areas for staff convenience and operational efficiency. Ample parking is available, providing easy access for both employees and customers. Located on prime US Highway 19, this property benefits from a high-traffic corridor with excellent visibility. A nearby signalized intersection ensures easy access for customers and visitors. The area is surrounded by major retailers and medical facilities, creating a strong commercial presence. Flexible lease terms are available at competitive rates for qualified tenants. This versatile office space is perfect for medical professionals, business offices, or retail tenants seeking a ready-to-go location in a high-demand market. For leasing inquiries or to schedule a tour, contact Alex Adorno at 772-985-2577 or email alexadorno@keyes.com.
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gulf Harbor Plaza | 4740-4780 US Highway 19
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