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CVS Pharmacy 474 Winton Pky Local commercial 1 577 m² À vendre Livingston, CA 95334 4 072 671 € (2 582,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Attractively located at the intersection of Winton Parkway and B Street, surrounded by an abundance of new development.
Résumé analytique
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire an absolute NNN-leased CVS Pharmacy with 15 years of remaining lease term and no rent holiday in Livingston, CA.
The property was built in 2015 for CVS and CVS agreed to a 25 year lease term confirming CVS’s commitment to this trade area and building location.
The property was built in 2015 for CVS and CVS agreed to a 25 year lease term confirming CVS’s commitment to this trade area and building location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 577 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
4 072 671 €
Prix par m²
2 582,65 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
224 006 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,16 ha
Zonage
C-3
Stationnement
57 places (36,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 022-020-021 | Évaluation des aménagements | 3 557 824 € |
| Évaluation du terrain | 1 032 077 € | Évaluation totale | 4 589 901 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
022-020-021
Évaluation du terrain
1 032 077 €
Évaluation des aménagements
3 557 824 €
Évaluation totale
4 589 901 €
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Vidéos
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Présenté par
CVS Pharmacy | 474 Winton Pky
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