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474-476 Holland Ave 126–452 m² | À louer | Ottawa, ON K1Y 0Z5

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Fully-renovated and modernized
  • Barrier-free, fully accessible building
  • Centrally located in Ottawa, proximate to several bus routes
  • Abundant natural light with pleasant views of the surrounding areas
  • Professionally managed building with 24/7 emergency on-call service
  • Free parking

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 126 m²
  • Négociable
  • 139,49 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 17 625 € /an 1 469 € /mois
  • Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Retail space available in prominent mixed-use property.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • 2e étage
  • 325 m²
  • Négociable
  • 119,57 € /m²/an 9,96 € /m²/mois 38 878 € /an 3 240 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Office space in prominent mixed-use property. Fully renovated in 2019 with natural light, and professional management on site.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 126 m² Négociable 139,49 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 17 625 € /an 1 469 € /mois Local commercial Construction partielle Maintenant
2e étage 325 m² Négociable 119,57 € /m²/an 9,96 € /m²/mois 38 878 € /an 3 240 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
126 m²
Durée
Négociable
Loyer
139,49 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 17 625 € /an 1 469 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
325 m²
Durée
Négociable
Loyer
119,57 € /m²/an 9,96 € /m²/mois 38 878 € /an 3 240 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 126 m²
Durée Négociable
Loyer 139,49 € /m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Retail space available in prominent mixed-use property.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,05 mètres

2e étage

Surface 325 m²
Durée Négociable
Loyer 119,57 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Office space in prominent mixed-use property. Fully renovated in 2019 with natural light, and professional management on site.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 28 personnes
  • Plafonds finis: 3,05 mètres
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

APERÇU DU BIEN

474-476 Holland Avenue is a 10,650 square-foot wheelchair-accessible retail/office building located at the central intersection of Carling Avenue and Holland Avenue, a prime location in Ottawa. The building is ideal for all professional services - doctors, therapists, lawyers, accountants, engineers, and otherwise. This locally iconic building is undergoing extensive renovations and modernizations, including newly-constructed common areas, lobby, hallways, and washrooms. With an abundance of fenestration on three sides on both the ground and second floors, the suites are flooded with natural light and offer scenic landscape views of the neighbouring experimental farm.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2019
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
738 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
246 m²
Stationnement
18 places de stationnement extérieur

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • Multi
  • InMotion
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 37346999

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 474-476 Holland Ave, Ottawa, ON K1Y 0Z5

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