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Cash Mart 4735 E Southern Ave Local commercial | 249 m² | À louer | Phoenix, AZ 85042
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Informations principales
- Freestanding retail building totaling approximately 2,676 SF
- Strong visibility along Southern Avenue, a primary arterial
- Dense surrounding residential population supporting neighborhood retail demand
- Situated on a ±0.48-acre lot zoned for commercial retail use
- Proximity to Interstate 10 and Phoenix Sky Harbor International Airport
- Suitable for owner-user or investor acquisition, with lease potential for retail or service users
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
4735 E Southern Avenue is a freestanding retail building located in the South Phoenix submarket, offering an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-positioned neighborhood retail asset. The ±2,676 square foot building sits on an approximately 0.48-acre parcel and is zoned for commercial retail use, making it suitable for a wide range of service-oriented, retail, or small office users. The property benefits from prominent frontage along Southern Avenue, a major east-west arterial serving the surrounding residential community, and provides convenient access to South Mountain, Interstate 10, and Phoenix Sky Harbor International Airport.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cash Mart
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 363
- National
- CASH 1 Loans
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 36
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 363 | National |
| CASH 1 Loans | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 36 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 249 m² | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 249 m² |
| Espace total disponible | 249 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 249 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À propos du bien
4735 East Southern Avenue is a freestanding commercial retail building located in the South Phoenix submarket of Phoenix, Arizona. The property totals approximately 2,676 square feet and is situated on a ±0.48-acre parcel, providing a strong balance of building presence and site coverage. Designed for single-tenant occupancy, the structure offers a straightforward layout suitable for a variety of neighborhood retail or service-oriented uses. The site benefits from direct frontage along Southern Avenue, a heavily traveled east-west corridor that serves the surrounding residential communities and connects to major thoroughfares throughout the market. The property is positioned within an established retail and residential area characterized by mature housing stock and consistent population density. The surrounding neighborhood supports local-serving commercial uses, with convenient access to South Mountain, Interstate 10, and Phoenix Sky Harbor International Airport. With its freestanding configuration, arterial exposure, and location within a stable South Phoenix corridor, the property functions well as a standalone commercial building serving nearby households.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
Cash Mart | 4735 E Southern Ave
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