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4734 50th St Bureaux/Local commercial | 28–155 m² | À louer | Red Deer, AB T4N 1X2
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 51 m² | Négociable | 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 3 860 € /an 321,68 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 45 m² | Négociable | 75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 3 338 € /an 278,13 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 31 m² | Négociable | 81,82 € /m²/an 6,82 € /m²/mois 2 569 € /an 214,10 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 28 m² | Négociable | 81,82 € /m²/an 6,82 € /m²/mois 2 280 € /an 190,03 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 204
Can be combined with unit 230
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 155 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Max. Contigu | 83 m² | Surface commerciale utile | 782 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Espace total disponible | 155 m² |
| Max. Contigu | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 782 m² |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
Différentes tailles d'unités sont disponibles au Ross Street Centre, situé directement sur la 50e rue (Ross), une artère principale. Un grand parking est disponible avec des options de stationnement sur place et en face de la rue. Signalisation disponible sur le côté sud du bâtiment. Le bâtiment comprend un étage principal, un deuxième étage et un niveau inférieur avec des espaces allant de 300 pieds carrés à 2 799 pieds carrés, adaptés à une variété d'utilisations. Les unités présentent un aménagement ouvert, la plupart d'entre elles ayant été récemment rénovées. La possession immédiate est disponible.
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4734 50th St
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