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4733 N Kedzie Ave Local commercial 1 070 m² À vendre Chicago, IL 60625 4 220 865 € (3 943,15 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 11,522 SF medical office building is ideal for general medical, dental, physical therapy, and wellness specialties, featuring a comprehensive 2023 build-out designed for a national healthcare provider. Located just 600 feet from the Kedzie CTA Brown Line station, it offers convenient surface parking for approximately 44 vehicles and boasts 225 feet of prime frontage on Kedzie Avenue, ensuring exceptional visibility in a high-density area. The facility is move-in ready, with enhanced diagnostic and laboratory areas equipped with supplemental plumbing and electrical for imaging, sterilization, and laboratory equipment. Fully furnished with all furniture, fixtures, and equipment included, this property presents a turnkey opportunity for healthcare providers seeking a modern, transit-oriented location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 070 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

4 220 865 €

Prix par m²

3 943,15 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

B3-2 - Parc Albany

Stationnement

44 places (41,11 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m sur Kedzie

Terrain clôturé

Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 070 m²
Bureaux/Médical
-
Maintenant

12 Medical exam rooms, 3 dental exam rooms, 2 laboratory rooms, 2 medical intake rooms

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	1 070 m²	Bureaux/Médical	-	Maintenant

Surface

1 070 m²

Type de bien

Bureaux/Médical

Poste

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

4733 N Kedzie Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

4733 N Kedzie Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Bike Score®

Très praticable en vélo (89)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	13-13-100-007-0000	Évaluation des aménagements	9 259 € (2024)
Évaluation du terrain	23 316 € (2024)	Évaluation totale	32 576 € (2024)