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4733-4735 University Way NE Local commercial 383 m² 48 % Loué À vendre Seattle, WA 98105 2 372 892 € (6 199,42 €/m²)

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Résumé analytique

Ayers Commercial Group is pleased to present the opportunity to purchase a 4,120 SF retail building in the U-District. Located blocks from the University of Washington, this is
a rare opportunity to purchase a small building in one of the most prominent retail areas in Seattle. The property has 2 suites, 1 currently occupied by a restaurant on a month-to-month lease, and the other vacant.

Ideal opportunity for:
1) Owner-user to occupy 2,000 SF restaurant space, and earn income from renting the other unit,
2) Owner-user to occupy 2,100 SF retail space, and earn income from renting the restaurant,
3) Owner-user to occupy entire 4,120 SF building for restaurant or retail use.

4733 University Way NE, Seattle - Sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

383 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1909/2005

Prix

2 372 892 €

Prix par m²

6 199,42 €

Pourcentage loué

48 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,79

Surface du lot

0,05 ha

Zonage

NC3-165 - Quartier commercial

Façade

12 m sur University Way

Ligne d’autobus

Signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
197 m²
Local commercial
-
Maintenant

4733-4735 University Way NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

Retail space in prime U-District location, adjacent to new Safeway. High traffic location, only blocks from the University of Washington, with a walk score of 99. Layout includes open area, 2 offices, break room, 2 restrooms, and storage.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	197 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

197 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Carte
Circulation

Exceptionally walkable

100/100

Fairly drivable

50/100

Exceptional public transit

90/100

Exceptionally bikeable

90/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	881640-0935	Évaluation des aménagements	110 965 €
Évaluation du terrain	1 422 010 €	Évaluation totale	1 532 975 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

881640-0935

Évaluation du terrain

1 422 010 €

Évaluation des aménagements

110 965 €

Évaluation totale

1 532 975 €

(206) 600-9294

Contacts

Jeff Ayers
Cole Soreano
Ayers Commercial Group LLC

ID de l’annonce: 39031706
Date de mise sur le marché: 09/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4733-4735 University Way NE, Seattle, WA 98105

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