4731 Griscom St
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4731 Griscom St Local commercial 124 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19124 168 279 € (1 353,77 €/m²) Taux de capitalisation 16,69 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy day time foot traffic
- New fire prevention system 2024
- New roof 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment property. This two story unit building includes a ground level light commercial space currently leased at $2,000/month. The second floor apartment is a one bedroom, one bath unit with heat and air conditioning. A second bedroom could be easily constructed. Currently leased at $750/month. Both tenants are current on rent. Both tenants are now, month to month after fulfilling the original lease agreement of 5 years on the ground floor unit and 1 year on the second floor apartment. Tenant on second floor has been in occupancy for 2 years now. The building has been painted a neutral color since the pictures were taken. First floor is a different business than what is showing in pictures now. One block away from public transportation. High foot traffic area. SERIOUS INTEREST ONLY. NO AVAILABLE FINANCING THROUGH L & M. Price is negotiable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2017
Prix
168 279 €
Prix par m²
1 353,77 €
Taux de capitalisation
16,69 %
RNE
28 086 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - CX Retail
Façade
408 m sur Oxford Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 15
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Présenté par
L & M Properties Mngt., LLC
4731 Griscom St
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