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4731 Garden City Rd Local commercial | 452 m² | À louer | Richmond, BC V6X 3M7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de Richmond
- offre un espace de vente au détail/une vitrine de bureau généreux, avec une exposition et une visibilité excellentes
- une rue bordée de restaurants gastronomiques qui attire beaucoup de piétons
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 130 | 452 m² | 1,52 mètres - 4,78 mètres | 1-5 Ans | 195,70 € /m²/an 16,31 € /m²/mois 88 360 € /an 7 363 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130
Subject property offers generous retail/office space with wide street level store front. Excellent exposure and visibility. Maximum ceiling height 15.8'. Double door can be converted to grade loading. 9 build-out rooms. Perched on Richmond food street Alexandra Road, a street lined with gourmet restaurants which brings lots of foot traffic. 162 customer parking stalls in the plaza. Surrounded by tens of thousands households. Located on the busiest intersection in Richmond, Garden City Road & Alderbridge Way, with >88,000 vehicle counts per day. Walmart, Marshalls, T&T Supermarket, Kwantlen Polytechnic University, Aberdeen Centre, Lansdowne Centre, Lansdowne skytrain station, Aberdeen skytrain station are nearby. Fits for wide range of business, including aesthetic medical salon, medical clinic, professional office, indoor games.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 1,52 mètres - 4,78 mètres
- Planchers en bois
- Retail amenities nearby
- Ample parking
- High exposure location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 452 m² | Surface commerciale utile | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 452 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 130-4731 Garden City Road offre de généreuses devantures de magasins et de bureaux, ainsi qu'une exposition et une visibilité excellentes. Perché dans le centre-ville de Richmond, entouré de dizaines de milliers de ménages. Situé à l'intersection la plus fréquentée de Richmond (Garden City Road et Alderbridge Way), plus de 88 000 véhicules sont recensés par jour. Elle croise également Alexandra Road, une rue bordée de restaurants gastronomiques, très fréquentée par les piétons. Locaux disponibles immédiatement.
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Présenté par
4731 Garden City Rd
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