4731 | 4731 El Camino Ave
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4731 4731 El Camino Ave Bureau 206 m² 100 % Loué À vendre Carmichael, CA 95608 494 740 € (2 407,48 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial office building located on high-traffic El Camino Ave in Carmichael. This 2,212 SF building on an 11,280 SF lot is zoned BP (Business & Professional Office), offering flexibility for medical, wellness, or office use. Features include 21 parking spaces (front and rear), remodeled ADA-compliant bathrooms, newer roof, windows, and HVAC system with individual zone controls. Partially occupied by a holistic therapy group, with the remaining space available—ideal for an owner-user or investor. Excellent visibility, easy ingress/egress, and centrally located near major freeways, businesses, and residential neighborhoods. Listed at $580,000, this property provides a rare opportunity to own in a desirable and accessible Carmichael corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
494 740 €
Prix par m²
2 407,48 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
206 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
BP
Stationnement
21 places (102,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 271-0292-009 | Évaluation des aménagements | 254 533 € |
| Évaluation du terrain | 114 183 € | Évaluation totale | 368 716 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
271-0292-009
Évaluation du terrain
114 183 €
Évaluation des aménagements
254 533 €
Évaluation totale
368 716 €
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