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Spring Oaks Shopping Center 4731-4821 Spring Mountain Rd Espace disponible | 214 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location – Close to the Las Vegas BLVD
- Ample on-site parking and easy customer access
- Excellent tenant mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 214 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4731-4821 Spring Mountain Rd - 1er étage – Bureau A
Prime Second Generation Restaurant, KTV & Bar Space - at 4821 Spring Mountain Rd, a high-traffic retail plaza strategically located on the Chinatown, Spring Mountain Road. This versatile space offers the ideal blend of high visibility, foot traffic, and iconic Vegas energy. *Asking $130,000 in key money. Restaurant includes grease trap, hood. Kitchen equipments are all included, call to request tour, please note there is DND (Do Not Disturb) requested by the current tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime Location – Close to the Las Vegas BLVD
- 2nd generation Restaurant, Bar & KTV
- Move-in ready or easily tailored to your brand
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dottys Restaurant
- Bar à cocktails
- 141
- Local
- Las Music Karaoke & Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Régional
- Pho So 1
- Restaurant
- 1
- Régional
- SF Supermarket
- Supermarché
- 16
- Régional
- The Washtub Laundromat
- Pressing
- 1
- Local
- Urban Crawfish Station
- Restaurant
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dottys Restaurant | Bar à cocktails | 141 | Local |
| Las Music Karaoke & Bar | Bar à cocktails | 1 | Régional |
| Pho So 1 | Restaurant | 1 | Régional |
| SF Supermarket | Supermarché | 16 | Régional |
| The Washtub Laundromat | Pressing | 1 | Local |
| Urban Crawfish Station | Restaurant | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Spring Oaks Retail Power Center is a premier shopping destination offering an exceptional mix of national retailers, dining, and service-oriented tenants. Strategically located along a highly visible and heavily trafficked corridor, the center benefits from outstanding accessibility, strong demographics, and consistent customer traffic. Anchored by well-known national brands, Spring Oaks provides a diverse tenant lineup that draws from a wide regional trade area. With a dynamic mix of daily-needs retailers, restaurants, and specialty shops, the center serves as both a community hub and a regional shopping draw. The property features ample parking, modern storefronts, and excellent signage opportunities, ensuring maximum visibility for tenants. Surrounded by established residential neighborhoods and major employers, Spring Oaks Retail Power Center is ideally positioned to continue delivering strong sales performance and long-term value.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Oaks Shopping Center | 4731-4821 Spring Mountain Rd
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